單項選擇題私有房屋租賃，房屋出租人必須持有（）。

A.土地所有權證
B.土地使用權證
C.房屋所有權證
D.建設工程規(guī)劃許可證


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1.單項選擇題以下情形中不會導致租賃合同終止的是（）。

A.租賃合同到期
B.將承租的房屋擅自轉租的
C.承租人在租賃期內死亡，租賃房屋的共有居住人要求維持原租賃關系的
D.無正當理由，拖欠房租6個月以上的

2.單項選擇題符合北京市城八區(qū)申請購買限價商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值標準的是（）。

A.3人以下家庭，家庭年收入11.6萬元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下
B.3人以下家庭，家庭年收入8.8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下
C.4人及以上家庭，家庭年收入8.8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下
D.4人級以上家庭，家庭收入11.6萬元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下

3.單項選擇題下列關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷（預）售商品住房的表述中，正確的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以采取返本銷售的方式銷售商品房
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。
C.沒有取得商品房預售許可證的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，但可以向買受人收取預定款性質的費用。
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)購房者的需要將商品住宅分割銷售

4.單項選擇題《商品房預售合同》應向縣級以上（）辦理登記備案手續(xù)。

A.房地產(chǎn)管理部門
B.房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門
C.土地管理部門
D.房地產(chǎn)滾管理門或土地管理部門

6.單項選擇題以出讓方式取得土地使用權用于投資開發(fā)的，屬于房屋建設工程的，應當（），房地產(chǎn)可以轉讓。

A.形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件
B.完成開發(fā)投資總額的25%以上
C.完成開發(fā)投資總額的30%以上
D.完成開發(fā)投資總額的50%以上

7.單項選擇題業(yè)主委員會是（）的執(zhí)行機構。

A.物業(yè)服務企業(yè)
B.社區(qū)居委會
C.業(yè)主大會
D.業(yè)主或物業(yè)住用人

9.單項選擇題選聘物業(yè)服務企業(yè)屬于物業(yè)管理的（）。

A.策劃階段
B.前期準備階段
C.啟動階段
D.日常運作階段

10.單項選擇題（）是物業(yè)服務企業(yè)面向全體住用人提供的最基本的管理和服務。

A.針對性的專項服務
B.委托性的特約服務
C.常規(guī)性的公共服務
D.專業(yè)性的金融服務