單項選擇題新建商品房在交接時，開發(fā)企業(yè)需要提供的資料除了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書之外，還應提供（）。

A.預售許可證
B.建筑規(guī)劃許可證
C.建設工程竣工驗收備案證明
D.建筑施工許可證


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1.單項選擇題新建商品房只有具備了（）才可以入住。

A.建設工程竣工驗收備案證明
B.住宅質(zhì)量保證書
C.住宅使用說明書
D.前期物業(yè)管理合同

2.單項選擇題同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，優(yōu)先履行的合同是（）。

A.已辦理登記備案手續(xù)的
B.承租人已合法占有租賃房屋的
C.合同成立在先的
D.承租人與出租人關(guān)系親密的

4.單項選擇題下列法律文書中，不需要到房地產(chǎn)管理部門備案的是（）。

A.存量房買賣合同
B.商品房租賃合同
C.商品房認購協(xié)議
D.商品房預售合同

5.單項選擇題在房屋交接單中，交接人簽字項不包括（）。

A.賣方
B.買方
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員
D.房屋管理局人員

6.單項選擇題對于租賃房屋的查驗，房屋內(nèi)各項設施設備應登記在（）中。

A.房屋實地查看表
B.房屋狀況說明書
C.看房確認書
D.房屋交接單

7.單項選擇題存量房買方將交易資金足額存入監(jiān)管賬戶是在（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同簽訂后
B.房地產(chǎn)抵押貸款合同簽訂后
C.簽訂資金監(jiān)管（劃轉(zhuǎn)）協(xié)議后
D.房屋轉(zhuǎn)移登記完成后

8.單項選擇題下列房地產(chǎn)交易資金交割方式中，安全性最高的是（）。

A.交易當事人自行現(xiàn)金交割
B.交易當事人自行通過銀行轉(zhuǎn)賬交割
C.交易當事人自行通過支票轉(zhuǎn)賬交割
D.交易當事人通過第三方進行房地產(chǎn)交易資金交割

9.單項選擇題兼具補償性和懲罰性的錢款是（）。

A.保證金
B.押金
C.違約金
D.定金

10.單項選擇題房屋租賃押金保障的內(nèi)容不包括（）。

A.租金的按時足額支付
B.租賃房屋合理使用產(chǎn)生的費用
C.承租方不履行義務時的損害賠償
D.房屋的優(yōu)先購買權(quán)