多項選擇題《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目（）。商業(yè)銀行不得向其發(fā)放任何形式的貸款。

A.資本金比例未達(dá)到50％
B.暫未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C.暫未取得商品房預(yù)售許可證
D.暫未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證
E.暫未取得施工許可證


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1.多項選擇題個人質(zhì)押貸款特點包括（）。

A.貸款風(fēng)險較高
B.時間短、周轉(zhuǎn)快
C.操作流程較復(fù)雜
D.質(zhì)物范圍廣泛
E.貸款利息低

2.多項選擇題商業(yè)銀行從個人貸款中獲取收入的說法，正確的是（）。

A.利息收入
B.違約金
C.保證金
D.保險金
E.相關(guān)服務(wù)收入

3.多項選擇題出國留學(xué)貸款的原則是（）。

A.財政貼息
B.部分自籌
C.有效擔(dān)保
D.專款專用
E.按期償還

4.多項選擇題下列關(guān)于商業(yè)助學(xué)貸款償還的說法，正確的是（）。

A.借款人要求提前還款的，需提前10個工作日向貸款銀行提出申請
B.商業(yè)助學(xué)貸款的償還原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清
C.對存在拖欠本息的借款人，應(yīng)要求其先歸還拖欠貸款本息，之后才予以受理提前還款業(yè)務(wù)
D.借款人如不能在合同規(guī)定期限內(nèi)按期償還本金，應(yīng)提前向貸款銀行申請展期，每筆貸款至多可以展期兩次
E.在合同履行期間，信貸要素需要變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人各方協(xié)商同意，并簽訂相應(yīng)變更協(xié)議

5.多項選擇題下列哪些單位或組織不能作為保證人（）。

A.國家機(jī)關(guān)
B.兒童醫(yī)院
C.海爾集團(tuán)生產(chǎn)部
D.清華附中
E.青島啤酒集團(tuán)

6.多項選擇題屬于個人貸款法律的有（）。

A.《中華人民共和國民法通則》
B.《中華人民共和國合同法》
C.《中華人民共和國擔(dān)保法》
D.《住房公積金管理條例》
E.《個人外匯管理辦法實施細(xì)則》

7.多項選擇題設(shè)備貸款額度的具體規(guī)定包括（）。

A.以質(zhì)押方式申請貸款的，貸款最高額不得超過質(zhì)物價值的80%
B.以房產(chǎn)作為抵押物，貸款最高額不得超過抵押物價值的70%
C.以第三方保證方式申請貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級確定貸款額度
D.設(shè)備貸款可以是純信用貸款
E.設(shè)備貸款的額度最高不得超過200萬元

8.多項選擇題個人住房貸款與其他貸款相比的特點主要包括（）。

A.貸款金額大、期限長
B.是以抵押為前提建立的借貸關(guān)系
C.風(fēng)險相對分散，不具有系統(tǒng)性特點
D.利率優(yōu)惠、交易成本低
E.貸款時間長，流動性弱

9.多項選擇題國家助學(xué)貸款的對象必須具備的條件包括（）。

A.具有中華人民共和國國籍
B.無法支付正常完成學(xué)業(yè)所需的基本費用
C.學(xué)習(xí)刻苦
D.誠實守信
E.擔(dān)任學(xué)生干部

10.多項選擇題在商業(yè)助學(xué)貸款中，貸款銀行有權(quán)停止發(fā)放尚未使用的貸款和提前收回貸款本息的情形有（）。

A.借款人在貸款期間發(fā)生違約行為
B.借款人死亡而無繼承人或遺贈人
C.借款人受監(jiān)禁以致影響債務(wù)清償
D.借款人對其他債務(wù)有違約行為
E.擔(dān)保人破產(chǎn)以致影響債務(wù)清償