單項選擇題個人住房貸款貸前調(diào)查中，屬于項目審查的是（）。

A.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
B.開發(fā)商債權(quán)債務(wù)
C."國有土地使用權(quán)證"和"商品房銷售許可證"審查
D.開發(fā)商從事房地產(chǎn)建筑和銷售的資格認(rèn)定


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1.單項選擇題按資金來源分類，不屬于個人住房貸款的是（）。

A.商業(yè)性個人住房貸款
B.個人商用房貸款
C.公積金個人住房貸款
D.個人住房組合貸款

2.單項選擇題貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險控制點不包括（）。

A.審批人員對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款
B.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放
C.未建立貸后監(jiān)控檢查制度，未對重點貸款使用情況進行跟蹤檢查
D.未按獨立公正原則審批

3.單項選擇題（）不屬于個人住房貸款的特點。

A.貸款金額大，期限長
B.貸款利率高，償還風(fēng)險小
C.已抵押為前提建立的借貸關(guān)系
D.風(fēng)險因素類似，風(fēng)險具有系統(tǒng)性的特點

4.單項選擇題關(guān)于個人住房貸款質(zhì)押擔(dān)保，不正確的說法是（）。

A.質(zhì)押物可以是國庫券、國家重點建設(shè)債券、金融債券、企業(yè)債券等
B.貸款額度最高不超過質(zhì)押權(quán)利憑證票面價值的70%
C.以憑證式國債為質(zhì)押的，貸款期限最長不超過憑證式國債的到期日
D.用不同期限的多張憑證式國債作質(zhì)押時，以距離到期日最近者確定貸款期限

6.單項選擇題以下關(guān)于汽車貸款的貸款額度，說法正確的是（）。

A.所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的90%
B.所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過借款人所購汽車價格的80%
C.所購車輛為商用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的70%
D.所有汽車貸款的貸款額度均不得超過所購汽車價格的60%

8.單項選擇題關(guān)于個人信用貸款貸前調(diào)查，（）的說法是正確的。

A.貸款銀行要核實借款人所提供的資料是否齊全，是否具有真實性、合法性、有效性；要告知借款人須承擔(dān)的義務(wù)與違約后果；可以通過電話訪問，網(wǎng)絡(luò)調(diào)查等方式調(diào)查核實情況，不必與借款人進行見面談話
B.調(diào)查人要調(diào)查借款申請人是否具有當(dāng)?shù)貞艨?、?dāng)?shù)毓潭ㄗ∷凸潭?lián)系方式；銀行管理人員和信貸業(yè)務(wù)人員及其近親屬并不是必要的調(diào)查對象
C.要通過查詢?nèi)嗣胥y行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，調(diào)查和核實借款申請人是否有不良信用記錄。但是對于貸款用途根據(jù)商業(yè)機密的要求，銀行沒有必要知道
D.要調(diào)查借款人及其家庭成員收入來源是否穩(wěn)定，是否具備按時償還貸款本息的能力

9.單項選擇題汽車貸款額度不得超過所購汽車價格的一定比例，新車的價格是指（）中兩者的（）。

A.汽車實際成交價格與貸款銀行認(rèn)可的評估價格；低者
B.汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格；低者
C.汽車實際成交價格與貸款銀行認(rèn)可的評估價格；高者
D.汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格；高者

10.單項選擇題下列關(guān)于商業(yè)銀行政策風(fēng)險的說法，正確的是（）。

A.商業(yè)銀行的政策風(fēng)險指政府的金融政策或相關(guān)法律變化時引起市場波動，從而給商業(yè)銀行帶來的風(fēng)險，屬于非系統(tǒng)性風(fēng)險
B.政策性風(fēng)險可能對購房人資格造成政策性限制
C.抵押品不存在政策性風(fēng)險
D.通過銀行業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的共同努力可以避免政策性風(fēng)險