單項選擇題根據(jù)《關于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于（），借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的（）。

A.40％，50％
B.50％，50％
C.40％，40％
D.50％，40％


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3.單項選擇題以下有關貸款利率的說法，不正確的是（）。

A.利息是借人貨幣的代價，也是貸出貨幣的報酬
B.中國人民銀行制定的利率為法定利率，銀行據(jù)此與借款人共同商定的某一筆具體貸款的利率為合同利率C.利率是指一定時期內(nèi)利息額與借貸貨幣額或儲蓄存款額之間的比率
D.貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的實行合同利率，遇法定利率調(diào)整時合同利率也需隨之調(diào)整

4.單項選擇題下列關于商業(yè)銀行的政策風險的說法，不正確的是（）。

A．政策風險指政府政策或法律變化時給銀行帶來的風險，屬于非系統(tǒng)性風險
B．政策性風險可能對購房人資格的政策性和購房人資格造成政策性限制
C．抵押品也可能存在政策性風險
D．由于政策性風險來自銀行外部，單一行業(yè)、單一銀行無法避免

6.單項選擇題下列銀行中不辦理國家助學貸款業(yè)務的是（）。

A.中國人民銀行
B.中國建設銀行
C.中國工商銀行
D.中國農(nóng)業(yè)銀行

7.單項選擇題父子打兔的故事帶給我們的啟示是（）。

A.沒有市場細分
B.市場細分不充分
C.沒有盯住目標市場
D.沒有進行市場選擇

8.單項選擇題下列不屬于個人經(jīng)營專項貸款的是（）。

A.某銀行的個人工程機械按揭貸款
B.某銀行的個人投資經(jīng)營貸款
C.某銀行的個人商用房貸款
D.某銀行的個人商鋪貸款

9.單項選擇題商用房貸款受理環(huán)節(jié)中的主要風險點不包括（）。

A.借款申請人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關規(guī)定
B.借款申請人所提交的材料是否真實
C.借款申請人的擔保措施是否有效
D.借款申請人未按規(guī)定保管借款合同，造成合同損毀

10.單項選擇題下列關于個人住房貸款的利率說法錯誤的是（）。

A.期限1年以上的貸款遇到法定利率調(diào)整時可由借貸雙方按商業(yè)原則確定
B.期限1年以內(nèi)（含1年）的貸款遇到法定利率調(diào)整時不分段計息
C.計息、結息方式由中國人民銀行確定
D.實踐中，1年以上的貸款遇到法定利率調(diào)整時通常是次年1月1日期按新利率計息