單項選擇題以下關于個人住房貸款的貸款期限的說法，不正確的是（）。

A.個人二手房貸款的期限不能超過所購住房的剩余使用年限
B.個人二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實際情況合理確定，最長期限為20年
C.個人一手房貸款期限由銀行根據(jù)實際情況合理確定，最長期限為30年
D.對于借款人已離退休或即將離退休的（目前法定退休年齡為男60歲，女55歲），貸款期限不宜過長


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3.單項選擇題根據(jù)著名管理學家邁克爾〃波特的競爭戰(zhàn)略理論，（）的目的是用情感打動客戶的心，把客戶長期留住。

A.產(chǎn)品差異策略
B.情感營銷策略
C.大眾營銷策略
D.交叉營銷策略

6.單項選擇題商用房貸款操作風險的防控措施不包括（）。

A.降低貸前調查深度
B.加強貸款用途的審查
C.合理確定貸款額度
D.加強抵押物管理

8.單項選擇題以下關于市場細分策略的說法，錯誤的是（）。

A.集中策略指銀行選擇一個子市場作為目標市場
B.集中策略的特點是目標集中，并盡全力試圖準確擊中要害
C.集中策略的優(yōu)點是能集中精力、集中資源于某個子市場，營銷效果更明顯
D.集中策略通常為大型銀行所采取

9.單項選擇題關于第三方保證方式申請個人汽車消費貸款，說法正確的是（）。

A.采取第三方保證方式的，擔保方只要符合貸款銀行規(guī)定的擔保條件即可
B.采取由專業(yè)擔保機構提供擔保的，擔保方必須與貸款銀行建立合作關系
C.采取第三方保證方式的，必須同時將所購車輛質押給貸款銀行
D.采取由汽車經(jīng)銷商擔保的，擔保方無須與貸款銀行建立合作關系