多項(xiàng)選擇題個(gè)人二手住房貸款調(diào)查中,客戶經(jīng)理與售房人及其共有權(quán)人的面談重點(diǎn)包括()。

A.出售房屋的真實(shí)性
B.出售房屋的合法性
C.面簽《二手房抵押貸款承諾書》
D.售房人經(jīng)濟(jì)狀況


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1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個(gè)人二手住房貸款的說法正確的是()。

A.只適用于購買國有建設(shè)用地上的住房
B.借款人購買的應(yīng)是再交易住房
C.所購住房可以是尚未取得房地產(chǎn)權(quán)利證書的期房
D.銀行主要與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作

2.多項(xiàng)選擇題下列手段能有效防范個(gè)人住房貸款假按揭風(fēng)險(xiǎn)的是()。

A.優(yōu)選房地產(chǎn)開發(fā)商和按揭合作樓盤
B.貸款資金直接劃入購房人賬戶
C.謹(jǐn)慎發(fā)放開發(fā)商內(nèi)部員工或關(guān)聯(lián)企業(yè)員工按揭貸款
D.加強(qiáng)盡職調(diào)查

3.多項(xiàng)選擇題下列不屬于一手住房貸款發(fā)放前必須落實(shí)的放款條件的有()。

A.樓盤已銷售完畢
B.貸款擔(dān)保已經(jīng)落實(shí)
C.房屋已辦理所有權(quán)初始登記
D.房屋已辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于個(gè)人住房貸款的調(diào)查,下列說法正確的是()。

A.堅(jiān)持面談的方式
B.需查詢?nèi)诵姓餍畔到y(tǒng)
C.需調(diào)查抵押物的價(jià)格和評估價(jià)格是否合理
D.需核實(shí)借款人月所有債務(wù)支出不超過月收入的50%

5.多項(xiàng)選擇題下列屬于一手住房貸款調(diào)查人員應(yīng)必須收集的資料是()。

A.借款人身份證件
B.借款人婚姻狀況證明
C.借款人配偶工作證明
D.借款人還款能力證明

7.多項(xiàng)選擇題住房按揭樓盤的調(diào)查重點(diǎn)包括()。

A.開發(fā)商財(cái)務(wù)狀況
B.開發(fā)商主體資格的合法性
C.開發(fā)商股東的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
D.開發(fā)商資信情況

8.多項(xiàng)選擇題待準(zhǔn)入的住房按揭樓盤為尚未竣工驗(yàn)收的期房的,需提供()和建筑工程施工許可證等有效證件。

A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
B.國有土地使用證
C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D.商品房預(yù)售許可證

9.多項(xiàng)選擇題開發(fā)商提出住房按揭樓盤合作申請,須提供的企業(yè)基本資料包括()等。

A.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書
B.法人營業(yè)執(zhí)照
C.公司章程
D.年度審計(jì)報(bào)告

10.單項(xiàng)選擇題關(guān)于縣域工薪人員消費(fèi)貸款,以下說法錯(cuò)誤的有()。

A.每個(gè)家庭可由家庭成員分別申請縣域工薪人員消費(fèi)貸款
B.縣域工薪人員消費(fèi)貸款期限最長不超過5年(含)
C.縣域工薪人員消費(fèi)貸款應(yīng)滿足:貸款期限+借款人實(shí)際年齡≤國家法定退休(退役)年齡
D.縣域工薪人員消費(fèi)貸款可以發(fā)放信用貸款

最新試題

對于以第三人的有價(jià)權(quán)利憑證作質(zhì)押辦理個(gè)人質(zhì)押貸款的,銀行必須與借款人、出質(zhì)人當(dāng)面簽借款合同,辦理止付手續(xù),確保有價(jià)權(quán)利憑證和第三人出質(zhì)意愿的真實(shí)、合法、有效。

題型:判斷題

個(gè)人自助循環(huán)貸款業(yè)務(wù)審批通過后,除與客戶簽訂的相關(guān)合同外,還應(yīng)與客戶簽訂《自助循環(huán)貸款補(bǔ)充協(xié)議》。

題型:判斷題

小額擔(dān)保就業(yè)貸款的展期和逾期期間也可貼息。

題型:判斷題

卡捷貸可以用任意銀行卡作為支付介質(zhì)。

題型:判斷題

開通了卡捷貸后個(gè)人自助循環(huán)貸款只有POS刷卡和柜臺非自助兩種渠道可用,其他渠道系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉。

題型:判斷題

農(nóng)戶小額貸款采用可循環(huán)方式的,可循環(huán)貸款額度期限不得超過3年。

題型:判斷題

卡捷貸與理財(cái)業(yè)務(wù)應(yīng)為互斥業(yè)務(wù)。

題型:判斷題

農(nóng)村個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營貸款采取可循環(huán)自助方式的單戶額度最高不得超過50萬元(含)。

題型:判斷題

個(gè)人自助循環(huán)貸款在調(diào)查意見中必須明確可自助循環(huán)的額度、自助部分的利率。

題型:判斷題

借款人可以在主產(chǎn)品審批通過并發(fā)放貸款以后,再申請開通自助非循環(huán)貸款的功能。

題型:判斷題