多項選擇題商品房可以預售的條件包括（）。

A、投入開發(fā)建設的資金達到項目全部投資的25%以上
B、取得土地使用權證書
C、持有建設工程規(guī)劃許可證
D、持有施工許可證
E、取得《商品房預售許可證》


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1.多項選擇題新建商品房買賣市場是壟斷競爭性市場，是由于（）。

A、該市場具有周期性
B、市場上競爭不充分
C、市場上沒有大量可替代的商品房
D、該市場做不到標準化生產(chǎn)E、該市場具有區(qū)域性

2.多項選擇題房屋買賣市場的參與者包括（）。

A、房地產(chǎn)供給者
B、房地產(chǎn)需求者
C、物業(yè)管理公司
D、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構
E、房地產(chǎn)市場的管理者

3.多項選擇題按照房地產(chǎn)的檔次，居住房地產(chǎn)市場可分為（）。

A、別墅市場
B、高級公寓市場
C、普通商品住房市場
D、期房市場
E、現(xiàn)房市場

4.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的收費，實行（）。

A、政府指導價
B、市場調(diào)節(jié)價
C、評估定價
D、交易雙方協(xié)商定價
E、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構定價

5.多項選擇題房屋租賃業(yè)務中，房屋出租讓你應繳納的稅費主要有（）。

A、增值稅
B、房產(chǎn)稅
C、個人所得稅
D、教育費附加
E、營業(yè)稅

6.多項選擇題房屋轉(zhuǎn)租條款應約定的內(nèi)容有（）。

A、等于原租賃期限的轉(zhuǎn)租期限
B、轉(zhuǎn)租用途
C、轉(zhuǎn)租收益的分成
D、轉(zhuǎn)租房屋損壞時的賠償責任
E、違約責任

7.多項選擇題關于房屋租賃合同的內(nèi)容，說法錯誤的有（）。

A、應寫明標的物的具體要素
B、合同中的押金即為定金
C、房屋應按承租人要求的用途出租
D、租賃期限不超過30年
E、租賃期間內(nèi)房屋的維修責任均由承租人承擔

8.多項選擇題房屋租賃居間業(yè)務與代理業(yè)務的不同點包括（）。

A、服務對象不同（前者服務于兩方，后者服務于委托一方）
B、服務立場不同（前者站在雙方立場，后者站在一方立場）
C、合同簽名人不同（居間、三方，代理兩方）
D、房屋查驗內(nèi)容不同
E、信息收集方法不同

9.多項選擇題我國的房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理的內(nèi)容包括（）。

A、行政監(jiān)管
B、行業(yè)自律
C、信用管理
D、群眾舉報
E、社會投訴

10.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務中的重要文書有（）。

A、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同
B、房屋狀況說明書
C、書面告知材料
D、日常業(yè)務中的原始憑證
E、委托人的個人信息資料