多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的組織結構形式包括（）。

A.直線職能制
B.分部制
C.領導-員工制
D.直營連鎖制
E.網(wǎng)絡制


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1.多項選擇題商品房買賣合同示范文本的主要條款包括（）。

A.計價方式及價款
B.面積差異處理辦法
C.規(guī)劃.設計變更的約定
D.商品房價格鑒定
E.爭議處理辦法

2.多項選擇題當委托人已有初步委托意向時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人要與其進行業(yè)務洽談，洽談內容涉及（）。

A.查清委托人是否對委托事務具有相應的權利
B.了解委托人的主體資格及信譽
C.確認委托房地產(chǎn)的市場價格
D.向委托人履行告知義務
E.與委托人協(xié)商簽訂房地產(chǎn)代理合同

3.多項選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構注銷時，下列對尚未完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務處理中，不正確的有（）。

A.注銷后再終止合同并賠償損失
B.注銷后直接將業(yè)務轉由他人代為完成
C.注銷前直接終止合同并賠償損失
D.注銷前直接將業(yè)務轉由他人代為完成
E.在符合法律規(guī)定的前提下，與委托人約定采用適當方式解決

4.多項選擇題國家行政主管部門2000年頒布的《商品房買賣合同示范文本》所包含的條款有（）。

A.規(guī)劃.設計變更的約定
B.爭議解決處理辦法
C.付款幣種與匯率
D.違約責任
E.房地產(chǎn)交易管理部門鑒定認可意見

5.多項選擇題對信息的分析方法包括（）。

A.定性分析
B.數(shù)學處理分析
C.市場分析
D.比較分析
E.因果關系分析

6.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員接待客戶時，最好（）。

A.坐在客戶的側邊
B.坐在客戶的對面
C.坐在客戶的后面
D.緊靠客戶身旁

7.單項選擇題房地產(chǎn)查驗的基本途徑有現(xiàn)場實地察看和（）。

A.了解廣告媒體
B.到網(wǎng)站搜索
C.向有關人員了解
D.檢查代理合同文本

8.單項選擇題房地產(chǎn)權利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈送給受贈人，此遺贈書須經(jīng)（）后才有效。

A.雙方簽字
B.房地產(chǎn)管理部門認可
C.公證機關公證
D.稅務部門征稅

9.單項選擇題下面關于房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的表述中，正確的是（）。

A.獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作的自然人
B.可以在全國范圍內從業(yè)
C.從事非獨立性經(jīng)紀工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀人的組織和指導
D.具有初中以上學歷的人士，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試