單項(xiàng)選擇題對(duì)于買受人因商品房買賣合同與出賣人發(fā)生的糾紛,且有包銷人的,人民法院應(yīng)當(dāng)通知包銷人參加訴訟,且遵守如下規(guī)定()。

A.包銷人作為共同被告
B.出賣人、包銷人和買受人對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)有明確約定的,按照約定的內(nèi)容確定各方的訴訟地位
C.包銷人不作為共同被告
D.出賣人、包銷人和買受人對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)有明確約定的,由人民法院確定各方的訴訟地位


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2.單項(xiàng)選擇題買受人未按照商品房擔(dān)保貸款合同的約定償還貸款,但是已經(jīng)取得房屋權(quán)屬證書并與擔(dān)保權(quán)人辦理了商品房抵押登記手續(xù),抵押權(quán)人請(qǐng)求買受人償還貸款或者就抵押的房屋優(yōu)先受償?shù)模韵抡f(shuō)法最為準(zhǔn)確的是()。

A.應(yīng)當(dāng)追加出賣人為當(dāng)事人
B.不應(yīng)當(dāng)追加出賣人為當(dāng)事人
C.不應(yīng)當(dāng)追加出賣人為當(dāng)事人,但出賣人提供保證的除外
D.必須追加出賣人為當(dāng)事人

3.單項(xiàng)選擇題商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除后,商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的、出賣人應(yīng)當(dāng)()。

A.將全額購(gòu)房資金優(yōu)先返還擔(dān)保權(quán)人
B.將全額購(gòu)房資金優(yōu)先返還買受人
C.將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人
D.僅將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人

5.多項(xiàng)選擇題商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照()標(biāo)準(zhǔn)確定。

A.逾期付款的,按照未付購(gòu)房款總額,參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算
B.逾期付款的,按照未付購(gòu)房款總額,參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收基準(zhǔn)利率的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算
C.逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定
D.逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定

10.多項(xiàng)選擇題出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照()原則處理。

A.面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%),按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算
B.面積誤差比絕對(duì)值超出3%,買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的,應(yīng)予支持
C.面積誤差比絕對(duì)值超出3%,買受人同意繼續(xù)履行合同,房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足,面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),所有權(quán)歸買受人
D.面積誤差比絕對(duì)值超出3%,買受人同意繼續(xù)履行合同,房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人

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小企業(yè)客戶授信額度有效期為()年,采用區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、全額房地產(chǎn)抵押方式核定的授信額度,有效期可不超過(guò)()年。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

上年度非限定性收入超過(guò)5000萬(wàn)元的縣域醫(yī)院客戶,貸款額度原則上不高于上年度非限定性收入的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《縣域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款業(yè)務(wù)準(zhǔn)入規(guī)定》有關(guān)商業(yè)用房開(kāi)發(fā)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,有開(kāi)發(fā)經(jīng)歷的房地產(chǎn)企業(yè)所有者權(quán)益應(yīng)不低于()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

季節(jié)性收購(gòu)貸款的服務(wù)對(duì)象是有季節(jié)性收購(gòu)資金需求的()級(jí)(含)以上農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

縣域建筑業(yè)貸款中,借款人在農(nóng)業(yè)銀行短期信用余額(含流動(dòng)資金貸款、銀行承兌匯票、活期存款賬戶透支等)不超過(guò)同期企業(yè)承建工程合同總金額的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

小企業(yè)自助可循環(huán)貸款采取保證擔(dān)保的,保證人僅限于()級(jí)及以上大中型法人客戶或一級(jí)分行認(rèn)可的擔(dān)保公司。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

縣域高中貸款,選用流動(dòng)資金貸款期限不超過(guò)()年,固定資產(chǎn)貸款總期限最長(zhǎng)不超過(guò)項(xiàng)目建設(shè)期加上15年;總期限超過(guò)()年的按規(guī)定報(bào)當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門備案。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于小企業(yè)多戶聯(lián)保,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

小企業(yè)自助可循環(huán)貸款額度項(xiàng)下發(fā)生的單筆貸款最低起點(diǎn)為()萬(wàn)元,并且為1萬(wàn)元的整數(shù)倍,各筆貸款余額總和不得超過(guò)可循環(huán)貸款額度。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

化肥淡季商業(yè)儲(chǔ)備貸款中,若理論授信額度無(wú)法滿足承儲(chǔ)企業(yè)、一般企業(yè)用信需求,不足部分可按企業(yè)上年度銷售收入的一定比例核定特別授信額度。突破理論授信額度的特別授信額度核定權(quán)限集中在()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題