（1）屬于轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同；
（2）屬于雙務(wù)有償合同；
（3）多為標(biāo)準(zhǔn)合同；
（4）受計(jì)劃控制。

（1）違法行為；
（2）損害事實(shí)；
（3）行為人的主觀上的過錯(cuò)；
（4）損害事實(shí)和行為人的違法行為之間有因果關(guān)系。

（1）一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同。
（2）乘人之危訂立合同。
（3）因重大誤解而訂立合同。
（4）因顯失公平而而訂立合同。