A.如借款人死亡，借款人的繼承人放棄所購(gòu)房屋，銀行將面臨貸款損失的違約風(fēng)險(xiǎn)
B.貸款的順利回收與借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的變化息息相關(guān)
C.對(duì)于銀行而言，把握住借款人的還款能力，就基本把握住了第一還款來(lái)源
D.個(gè)人住房貸款屬于中長(zhǎng)期貸款，其還款期限通常要持續(xù)在20-30年，在這段時(shí)間里，個(gè)人資信狀況較為穩(wěn)定
E.從信用風(fēng)險(xiǎn)的角度來(lái)看，還款能力體現(xiàn)的是借款人客觀的財(cái)務(wù)狀況，即在客觀情況下借款人能夠按時(shí)足額還款的能力

A.足額首付款
B.有貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保
C.合法有效的身份或居留證明
D.穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入
E.有合法有效的購(gòu)買、建造、修理普通住房的合同協(xié)議

A.二者審批主體存在差異
B.前者的貸款對(duì)象比后者范圍小
C.后者的貸款利率更加優(yōu)惠
D.前者的資金來(lái)源于公積金管理部門歸集的公積金，后者的貸款資金來(lái)自于銀行
E.商業(yè)銀行對(duì)前者不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，而對(duì)后者要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)

A.通過(guò)驗(yàn)證房屋產(chǎn)權(quán)和租賃合同來(lái)確認(rèn)借款人對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及租賃行為的真實(shí)性
B.通過(guò)了解其公積金數(shù)額及存折上流水情況來(lái)驗(yàn)證收入證明的真實(shí)情況
C.通過(guò)電話調(diào)查、面談核實(shí)其工作單位和收入的真實(shí)性
D.通過(guò)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)來(lái)調(diào)查該房產(chǎn)附近地區(qū)的房產(chǎn)租賃市場(chǎng)租金收人平均水平，驗(yàn)證該借款人是否有故意提高其租金收入的行為
E.在條件允許的情況下，通過(guò)實(shí)地考察驗(yàn)證房產(chǎn)面積和位置等情況，以確認(rèn)租金收入的穩(wěn)定性

A.貸款審查比較寬松，只要是具有完全民事行為能力、住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工，都可申請(qǐng)
B.目前，公積金個(gè)人住房貸款期限不得超過(guò)法定離退休年齡后5年
C.貸款利率比商業(yè)貸款較高
D.貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期一次還本付息
E.是一種互助性住房消費(fèi)貸款，資金來(lái)源為單位和個(gè)人共同繳存的住房公積金

A.與商業(yè)銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款的
B.所進(jìn)行的合作對(duì)商業(yè)銀行業(yè)務(wù)拓展沒(méi)有促進(jìn)作用的
C.經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)明顯問(wèn)題的
D.有違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的
E.存在其他對(duì)商業(yè)銀行業(yè)務(wù)發(fā)展不利因素的

A.房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)
B.借款申請(qǐng)人償還能力
C.企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和管理層的決策能力
D.項(xiàng)目資金到位情況
E.企業(yè)資信等級(jí)或信用程度

A.真實(shí)性
B.規(guī)范性
C.合法性
D.完整性
E.可行性

A.在貸款期間，借款人不可變更擔(dān)保方式
B.以所購(gòu)住房作抵押的，銀行通常要求將住房?jī)r(jià)值全額用于貸款抵押
C.個(gè)人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押、保證三種擔(dān)保方式
D.貸款銀行可以根據(jù)借款人具體情況同時(shí)采用幾種貸款擔(dān)保方式
E.采取保證方式，保證人應(yīng)與貸款銀行簽訂保證合同

A.期限長(zhǎng)
B.利率低
C.互助性
D.營(yíng)利性
E.普遍性