多項選擇題在個人商用房貸款中，信貸管理部門負責的工作包括（）。

A.貸后監(jiān)測
B.貸后檢查
C.客戶關系維護
D.對貸款經(jīng)辦行貸后管理工作的組織和督導
E.違約貸款催收


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題加強對估值機構、地產(chǎn)經(jīng)紀和律師事務所等合作機構的準入管理要求銀行在該類機構的選擇上，應把握（）的總體原則。

A.具有合法、合規(guī)的經(jīng)營資質(zhì)
B.具備較強的經(jīng)營能力和好的發(fā)展前景，在同業(yè)中處于領先地位
C.內(nèi)部管理機制科學完善
D.通過合作切實有利于商用房貸款業(yè)務的發(fā)展
E.盈利能力極強

2.多項選擇題在個人商用房貸款中，貸款審批人應根據(jù)審查情況簽署審批意見，下列說法正確的是（）。

A.對未獲批準的貸款申請，應寫明拒批理由
B.對未獲批準的貸款申請，提出明確的調(diào)整意見
C.對需補充材料后再審批的，應詳細說明需要補充的材料名稱與內(nèi)容
D.對未獲批準的貸款申請，貸款人應告知借款人，貸款簽批人不得同意發(fā)放
E.對同意或有條件同意貸款的，應提出明確的調(diào)整意見

3.多項選擇題個人商用房貸款的貸款審查應重點關注調(diào)查人的盡職情況和借款人的（）。

A.償還能力
B.誠信狀況
C.擔保情況
D.抵（質(zhì)）押比率
E.貸款風險因素

4.多項選擇題在個人商用房貸款的貸后管理和檢查環(huán)節(jié)，要檢查的內(nèi)容包括（）。

A.客戶信息變化情況
B.借款人在銀行及其他金融機構的信用狀況
C.抵押房產(chǎn)狀況及價值、權屬是否發(fā)生變化
D.違約貸款違約原因，是否存在違規(guī)操作行為
E.逾期貸款是否在訴訟時效之內(nèi)

5.多項選擇題貸款經(jīng)辦行對個人商用房貸款的貸后管理包括（）。

A.客戶關系維護
B.押品管理
C.違約貸款催收
D.貸后檢查
E.貸后監(jiān)測

6.多項選擇題下列關于個人商用房貸款流程的說法，正確的有（）。

A.貸款受理人應要求商用房貸款申請人以書面形式提出貸款申請，填寫借款申請表，并按銀行要求提交相關申請材料
B.貸款審查人需要提出是否同意貸款的明確意見
C.貸款審查應對貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準確性進行全面審查
D.貸款審查人應對貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等提出書面審查意見
E.貸款審批人應根據(jù)審查情況簽署審批意見

7.多項選擇題對個人經(jīng)營貸款進行貸前調(diào)查時，應重點調(diào)查的內(nèi)容包括（）。

A.借款申請人所提供的資料是否真實、合法和有效，通過面談了解借款人申請是否自愿、屬實，貸款用途是否真實合理，是否符合銀行規(guī)定
B.借款人收入來源是否穩(wěn)定，是否具備按時足額償還貸款本息的能力
C.通過查詢銀行特別關注客戶信息系統(tǒng)、人民銀行個人信息基礎數(shù)據(jù)庫，判斷借款人資信狀況是否良好，是否具有較好的還款意愿
D.借款人及其經(jīng)營實體信譽是否良好，經(jīng)營是否正常
E.對借款人擬提供的貸款抵押房產(chǎn)進行雙人現(xiàn)場核實，調(diào)查借款人擬提供的抵押房產(chǎn)權屬證書記載事項與登記機關不動產(chǎn)登記簿相關內(nèi)容是否一致

8.多項選擇題辦理商用房貸款時，貸前調(diào)查的內(nèi)容包括（）。

A.借款申請人所提供的資料是否真實、合法和有效，借款行為是否自愿、屬實，購房行為是否真實，并告知借款人須承擔的義務與違約后果
B.借款人收入來源是否穩(wěn)定，是否具備按時足額償還貸款本息的能力，收入還貸比是否符合規(guī)定
C.通過查詢銀行特別關注客戶信息系統(tǒng)、人民銀行個人信息基礎數(shù)據(jù)庫，判斷借款人資信狀況是否良好，是否具有較好的還款意愿
D.貸款年限加上借款人年齡是否符合規(guī)定
E.借款人購買商用房的價格是否合理，是否符合規(guī)定的條件

9.多項選擇題個人商用房貸款可采用（）等還款法。

A.按月等額本息還款法
B.按月等額本金還款法
C.按周（雙周、三周）還本付息還款法
D.到期一次性付款
E.分期付款

10.多項選擇題商用房貸款合作機構的風險主要包括（）。

A.評估機構、地產(chǎn)經(jīng)紀和律師事務所等聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸
B.未按權限審批貸款
C.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格
D.開發(fā)項目“五證”虛假或不全
E.開發(fā)商同時開發(fā)多個項目