單項(xiàng)選擇題評(píng)估某收益性資產(chǎn),評(píng)估基準(zhǔn)日后的第1年的預(yù)期凈收益為800萬(wàn)元,且經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員測(cè)定認(rèn)為,其后各年該資產(chǎn)的凈收益將以3%的比例遞增,設(shè)定的資本化率為10%,資產(chǎn)效用永續(xù),該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。

A.15000
B.55550
C.11428
D.18356


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于成本法的前提下列表述錯(cuò)誤的是()。

A.成本法從再取得資產(chǎn)的角度反映資產(chǎn)的價(jià)值,即通過(guò)資產(chǎn)的重置成本扣除各種貶值來(lái)反映資產(chǎn)的價(jià)值
B.從相對(duì)準(zhǔn)確合理,減少風(fēng)險(xiǎn)和提高評(píng)估效率的角度,把繼續(xù)使用作為運(yùn)用成本法的前提是有積極意義的
C.采用成本法的前提要求被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益能夠支持其重置及其投入價(jià)值
D.對(duì)于非繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn),不可以運(yùn)用成本法進(jìn)行評(píng)估

2.單項(xiàng)選擇題以下貶值屬于經(jīng)濟(jì)性貶值的是()。

A.由于使用及自然力作用導(dǎo)致資產(chǎn)的物理性能損耗造成的貶值
B.由于技術(shù)進(jìn)步引起資產(chǎn)的功能落后造成的貶值
C.由于外部條件引起的資產(chǎn)閑置,收益下降所造成的貶值
D.由于新材料,新工藝的采用,使得資產(chǎn)建造成本低于原建造成本所引起的貶值

4.多項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評(píng)估中收益法中的收益額有哪兩個(gè)特點(diǎn)()。

A.資產(chǎn)的歷史收益
B.資產(chǎn)的未來(lái)收益
C.資產(chǎn)的客觀收益
D.資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)實(shí)際收益
E.收益額是資產(chǎn)在正常情況下所能夠得到的歸其產(chǎn)權(quán)主體的所得額

5.多項(xiàng)選擇題評(píng)估資產(chǎn)時(shí)采用的物價(jià)指數(shù),一般應(yīng)該是()。

A.綜合物價(jià)指數(shù)
B.分類(lèi)(或個(gè)別)物價(jià)指數(shù)
C.評(píng)估基準(zhǔn)日的物價(jià)指數(shù)
D.年平均物價(jià)指數(shù)
E.過(guò)去3年的平均物價(jià)指數(shù)

6.多項(xiàng)選擇題非耗竭性資源包括()。

A.氣候資源
B.森林資源
C.土地資源
D.礦產(chǎn)資源
E.水資源

7.多項(xiàng)選擇題資源資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)屬性包括()。

A.有限性和稀缺性
B.價(jià)值能以貨幣計(jì)量
C.收益性
D.使用權(quán)可以依法擁有
E.區(qū)域性

8.單項(xiàng)選擇題采用成本法對(duì)在用低值易耗品評(píng)估時(shí),成新率的確定應(yīng)根據(jù)()確定,而不能完全按照其攤銷(xiāo)方法確定。

A.實(shí)際損耗程度
B.已使用月數(shù)
C.尚未攤銷(xiāo)數(shù)額
D.已攤銷(xiāo)數(shù)額

9.多項(xiàng)選擇題下列內(nèi)容中,屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本要素的有()。

A.價(jià)值類(lèi)型及其定義
B.評(píng)估假設(shè)
C.評(píng)估摘要
D.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師承諾函
E.評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明

10.多項(xiàng)選擇題國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要包括()。

A.企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
B.金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
C.文化國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
D.行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

最新試題

我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求,資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明具有的(),不得對(duì)此進(jìn)行夸張,虛假和誤導(dǎo)性宣傳。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,屬于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日作用的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

目前國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則已經(jīng)發(fā)展成為比較完善的綜合準(zhǔn)則體系,其評(píng)估業(yè)務(wù)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

《證券法》涉及資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)規(guī)定主要包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,可以體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責(zé)的義務(wù)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,屬于來(lái)自委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個(gè)方面,這兩個(gè)方面包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)關(guān)注的事項(xiàng)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

為了充分調(diào)動(dòng)各方力量參與,保證資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定工作的順利進(jìn)行,財(cái)政部成立了()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于市場(chǎng)法適用范圍與局限的說(shuō)法中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題