單項(xiàng)選擇題某待估房地產(chǎn),已知建筑物還原利率為8%,土地還原利率為6%,建筑物價(jià)值占房地產(chǎn)總價(jià)值的45%,則該房地產(chǎn)綜合還原利率應(yīng)為()。

A.5%
B.6%
C.6.9%
D.7.1%


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1.單項(xiàng)選擇題幼齡林常用()評估。

A.市場法
B.成本法
C.剩余法
D.收益法

2.單項(xiàng)選擇題按有關(guān)規(guī)定,公開發(fā)行股票的公司對采用非現(xiàn)金方式配股,其配股說明書的備查文件必須附上()。

A.公司各類資產(chǎn)評估凈值
B.資產(chǎn)評估說明
C.資產(chǎn)評估明細(xì)表
D.資產(chǎn)評估報(bào)告書

4.單項(xiàng)選擇題在路線價(jià)四三二一法則的各種深度百分率中,呈遞增現(xiàn)象的百分率是()

A.單純深度百分率
B.累計(jì)深度百分率
C.平均深度百分率
D.標(biāo)準(zhǔn)深度百分率

6.單項(xiàng)選擇題確定應(yīng)收賬款評估值的基本公式是應(yīng)收賬款評估值()。

A.應(yīng)收賬款賬面值-已確定壞賬損失-預(yù)計(jì)壞賬損失
B.應(yīng)收賬款賬面值-壞賬準(zhǔn)備-預(yù)計(jì)壞賬損失
C.應(yīng)收賬款賬面值-已確定壞賬損失
D.應(yīng)收賬款賬面值-壞賬準(zhǔn)備-壞賬損失

7.單項(xiàng)選擇題假定某無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本為零,則該無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額為()

A.重置成本×轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?br /> B.重置成本×轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?times;(1-所得稅稅率)
C.重置成本凈值×轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?br /> D.重置成本凈值×轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?times;(1-所得稅稅率)

8.單項(xiàng)選擇題有效役齡是指()所經(jīng)歷的實(shí)際時(shí)間。

A.從開始使用到技術(shù)落后被淘汰
B.從開始使用到予以報(bào)廢
C.從開始使用到評估基準(zhǔn)日
D.從開始使用到不能正常工作

10.單項(xiàng)選擇題下列分類中不屬于對商標(biāo)構(gòu)成分類的是()

A.服務(wù)商標(biāo)
B.文字商標(biāo)
C.圖形商標(biāo)
D.符號商標(biāo)

最新試題

被評估資產(chǎn)已使用2年,預(yù)計(jì)尚可使用4年,參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年,預(yù)計(jì)尚可使用3年,評估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場價(jià)格為20萬元,由此確定的被評估資產(chǎn)的價(jià)值為()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個(gè)方面,這兩個(gè)方面包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,屬于來自委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

假設(shè)有兩個(gè)寡頭企業(yè)的產(chǎn)品是完全替代品,分別為甲廠商和乙廠商,產(chǎn)品價(jià)格分別為6元和4元,邊際成本都相等,根據(jù)伯特蘭德模型,消費(fèi)者會(huì)()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,屬于市場法原理的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

《證券法》涉及資產(chǎn)評估的相關(guān)規(guī)定主要包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

一般情況下,與商品供給量成同方向變動(dòng)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

如果通過實(shí)施替代程序之后,受限事項(xiàng)并不會(huì)對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響,可以()。

題型:單項(xiàng)選擇題

目前,我國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)的行業(yè)自律管理組織體系包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

價(jià)值比率有很多種,但在評估實(shí)務(wù)中,最常用的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題