單項選擇題評估基準(zhǔn)日被評估房地產(chǎn)剩余使用年限為10年,經(jīng)評估人員調(diào)查分析,評估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期凈收益為ll0萬元,其后各年的凈收益將以l%的比例遞減,設(shè)定的折現(xiàn)率為l0%,該房地產(chǎn)的評估值最接近于()萬元。

A.650
B.790
C.1000
D.1222


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1.單項選擇題進口一臺需繳納消費稅的設(shè)備,該設(shè)備的增值稅應(yīng)按()計算。

A.關(guān)稅完稅價×增值稅稅率
B.(關(guān)稅完稅價+消費稅)×增值稅稅率
C.(關(guān)稅完稅價+進口關(guān)稅)×增值稅稅率
D.(關(guān)稅完稅價+進口關(guān)稅+消費稅)×增值稅稅率

2.單項選擇題最早規(guī)定資產(chǎn)評估機構(gòu)要向委托單位提出資產(chǎn)評估報告的行政法規(guī)是()。

A.國資辦發(fā)[1996]23號文件
B.企業(yè)國有資產(chǎn)評估指南
C.國務(wù)院91號令
D.《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》

3.單項選擇題無形資產(chǎn)評估中,銷售收入分成率=()。

A.銷售利潤分成率×資產(chǎn)利潤率
B.銷售利潤分成率×銷售利潤率
C.銷售收入×銷售利潤率×(1一所得稅稅率)
D.收益額÷銷售收入×(1一所得稅稅率)

4.單項選擇題按現(xiàn)行規(guī)定,資產(chǎn)評估報告的有效期為一年,這里的有效期是指()。

A.自評估報告報出日起一年
B.評估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟行為實現(xiàn)日相距不超過1年
C.自評估人員進入評估現(xiàn)場日起一年
D.自評估事務(wù)所接受評估項目,并簽定業(yè)務(wù)約定書日起一年

5.單項選擇題以下不屬于資產(chǎn)評估報告基本要素的內(nèi)容的是()。

A.評估目的
B.評估對象和范圍
C.評估基準(zhǔn)日
D.評估原則

6.單項選擇題國際上對資產(chǎn)評估報告的分類,比如將資產(chǎn)評估報告分為()。

A.完整型評估報告、簡明型評估報告、咨詢型評估報告
B.完整型評估報告、簡明型評估報告、限制型評估報告
C.簡明型評估報告、咨詢型評估報告、限制型評估報告
D.完整型評估報告、限制型評估報告、咨詢型評估報告

7.單項選擇題我國從國有資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容與格式方面,對評估報告的標(biāo)題,文號等進行了規(guī)范的文件是()。

A.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報告》
B.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》
C.《國際業(yè)務(wù)約定書評估準(zhǔn)則》
D.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》

8.單項選擇題下列屬于評估基準(zhǔn)日是過去時點的評估報告書是()。

A.現(xiàn)實型評估報告書
B.預(yù)測型評估報告書
C.追溯型評估報告書
D.以上都不是,不存在這種評估報告書

9.單項選擇題資產(chǎn)評估報告完成()環(huán)節(jié)后,可連同評估說明及評估明細表送交委托單位。

A.資產(chǎn)評估師撰寫出正式的評估報告
B.和委托方交換意見,對評估報告進行修改
C.撰寫出正式評估報告,并審核
D.資產(chǎn)評估報告簽發(fā)蓋章

10.單項選擇題某土地的所有權(quán)屬于甲村小組所有,該宗土地下的礦產(chǎn)資源屬于()所有。

A.甲村民小組
B.村民小組所在的鄉(xiāng)政府
C.村民小組所有縣政府
D.國家

最新試題

以下屬于《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的評估委托人義務(wù)的有()。

題型:多項選擇題

價值比率有很多種,但在評估實務(wù)中,最常用的有()。

題型:多項選擇題

效用價值論的觀點認為,價值的形成要以物品的()為前提。

題型:單項選擇題

功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面,這兩個方面包括()。

題型:多項選擇題

下列各項中,()要求評估對象符合相關(guān)經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求,能夠有效實現(xiàn)其預(yù)定功能。

題型:單項選擇題

假設(shè)有兩個寡頭企業(yè)的產(chǎn)品是完全替代品,分別為甲廠商和乙廠商,產(chǎn)品價格分別為6元和4元,邊際成本都相等,根據(jù)伯特蘭德模型,消費者會()。

題型:單項選擇題

當(dāng)經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時,就需要進行清算。當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算,則應(yīng)該選擇()。

題型:單項選擇題

評估協(xié)會是評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員的自律性組織,依照()實行自律管理。

題型:多項選擇題

下列關(guān)于評估檔案整理歸集的范圍的說法中,錯誤的是()。

題型:單項選擇題

下列關(guān)于市場法適用范圍與局限的說法中,正確的有()。

題型:多項選擇題