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李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,客戶丁某委托甲公司為其出售一套二手房。甲公司指李某代理該業(yè)務(wù)。李某在核實(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí),發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人為共有人丁某和謝某。李某詢問(wèn)丁某此情況時(shí),丁某稱謝某是其妻子,完全同意出售該房屋,出示了謝某的私章和身份證,并說(shuō)謝某因生孩子回娘家,長(zhǎng)時(shí)間不能回來(lái)。新到公司的李某為表現(xiàn)自己的王作能力并提升業(yè)績(jī),迅速完成了交易配對(duì),將該房屋出售給了一家網(wǎng)絡(luò)公司用作員工宿舍。此時(shí),謝慕聞?dòng)嵹s來(lái),稱丁某正在與其鬧離婚,擅自賣房侵害 了自己的利益,并與甲公司引起了爭(zhēng)執(zhí)。
對(duì)于丁某的行為,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的為()
A.李某應(yīng)賠償謝某全部的損失
B.由于缺乏謝某的書面同意,此代理業(yè)務(wù)不能成立
C.李某沒(méi)有盡到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德中盡職守則的要求
D.對(duì)于甲公司的損失,可以向李某追加部分或全部責(zé)任
李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,客戶丁某委托甲公司為其出售一套二手房。甲公司指李某代理該業(yè)務(wù)。李某在核實(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí),發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人為共有人丁某和謝某。李某詢問(wèn)丁某此情況時(shí),丁某稱謝某是其妻子,完全同意出售該房屋,出示了謝某的私章和身份證,并說(shuō)謝某因生孩子回娘家,長(zhǎng)時(shí)間不能回來(lái)。新到公司的李某為表現(xiàn)自己的王作能力并提升業(yè)績(jī),迅速完成了交易配對(duì),將該房屋出售給了一家網(wǎng)絡(luò)公司用作員工宿舍。此時(shí),謝慕聞?dòng)嵹s來(lái),稱丁某正在與其鬧離婚,擅自賣房侵害 了自己的利益,并與甲公司引起了爭(zhēng)執(zhí)。
甲公司能夠完成該二手房交易的條件是()
A.丁某將售房款分一半給謝某
B.謝某與網(wǎng)絡(luò)公司簽訂二手房買賣合同
C.謝某與甲公司簽訂委托出售合同
D.謝某與丁某分居
李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,客戶丁某委托甲公司為其出售一套二手房。甲公司指李某代理該業(yè)務(wù)。李某在核實(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí),發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人為共有人丁某和謝某。李某詢問(wèn)丁某此情況時(shí),丁某稱謝某是其妻子,完全同意出售該房屋,出示了謝某的私章和身份證,并說(shuō)謝某因生孩子回娘家,長(zhǎng)時(shí)間不能回來(lái)。新到公司的李某為表現(xiàn)自己的王作能力并提升業(yè)績(jī),迅速完成了交易配對(duì),將該房屋出售給了一家網(wǎng)絡(luò)公司用作員工宿舍。此時(shí),謝慕聞?dòng)嵹s來(lái),稱丁某正在與其鬧離婚,擅自賣房侵害 了自己的利益,并與甲公司引起了爭(zhēng)執(zhí)。
丁某與網(wǎng)絡(luò)公司簽訂的二手房買賣合同()
A.有效
B.無(wú)效
C.當(dāng)事人可以自行主張撤銷
D.當(dāng)事人不可以自行主張撤銷
A.固定薪金制
B.傭金制
C.固定薪金和傭金混合制
D.獎(jiǎng)酬制
A.甘某是該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的承接者
B.甘某可以獲取該經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的部分傭金
C.甲公司可以向趙某申請(qǐng)賠償
D.甘某不能獲取任何傭金,因?yàn)榇順I(yè)務(wù)取消
A.趙某應(yīng)當(dāng)支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司傭金
B.趙某的行為屬于違法行為
C.甲公司可以要求趙某支付原經(jīng)紀(jì)合同中中約定傭金的一半
D.趙某應(yīng)支付給甲公司履行該業(yè)務(wù)支出2000元費(fèi)用當(dāng)中的必要費(fèi)用
A.自行協(xié)商
B.申請(qǐng)仲裁
C.向人民法院起訴
D.申請(qǐng)行政裁決
A.二手房居間業(yè)務(wù)
B.二手房買方代理業(yè)務(wù)
C.二手房賣方代理業(yè)務(wù)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
A.發(fā)布過(guò)時(shí)的房源客源信息
B.未經(jīng)交易當(dāng)事人委托而擅自發(fā)布房源客源信息
C.在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明顯位置公示機(jī)構(gòu)備案證明正本
D.與委托人簽訂自制的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同
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