單項選擇題關(guān)于抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，以下說法錯誤的是？（）

A.處分抵押房地產(chǎn)時，可以依法將土地上新增的房屋與抵押財產(chǎn)一同處分，抵押權(quán)人對處分新增房屋所得也享有優(yōu)先受償權(quán)
B.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)連同地上建筑物設(shè)定的房地產(chǎn)抵押進(jìn)行處分時，應(yīng)當(dāng)從處分所得的價款中繳納相當(dāng)于應(yīng)當(dāng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的價款后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償
C.以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押的，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，未經(jīng)法定程序，不得改變土地使用權(quán)的性質(zhì)和土地用途
D.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)


你可能感興趣的試題

1.單項選擇題關(guān)于抵押權(quán)與對應(yīng)主債權(quán)的關(guān)系，下列說法正確的是（）

A.抵押權(quán)可轉(zhuǎn)移作為其他債權(quán)的擔(dān)保
B.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，其抵押權(quán)并不一定發(fā)生轉(zhuǎn)移
C.主債權(quán)合同和抵押合同是兩個各自獨(dú)立的民事合同關(guān)系
D.抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓

2.單項選擇題下列哪類房地產(chǎn)可以抵押？（）

A.被依法查封的住房
B.幼兒園教學(xué)樓
C.開發(fā)商在建的商品房項目
D.已公告列入征收范圍內(nèi)的房屋

3.單項選擇題關(guān)于中介代理的二手房網(wǎng)簽流程，以下哪項做法是正確的？（）

A.買賣雙方就買賣事項達(dá)成意向，但未簽訂紙質(zhì)房屋轉(zhuǎn)讓合同，操作人員自行提交房屋買賣合同網(wǎng)上備案。
B.為方便操作，操作人員自行設(shè)定買賣雙方的網(wǎng)簽用戶名和密碼并自行輸入，提交合同信息備案。
C.買賣雙方就買賣事項達(dá)成一致，由操作人員網(wǎng)上輸入相關(guān)事項后打印《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，經(jīng)買賣雙方簽字、確認(rèn)后，方可提交網(wǎng)上備案。

4.單項選擇題下列哪類房產(chǎn)可以出售？（）

A.甲某于2016年3月1日辦理了購房入戶手續(xù)的房產(chǎn)
B.甲某于2014年3月1日購買的經(jīng)濟(jì)適用房
C.杭州市中院于2017年3月1日進(jìn)行查封登記的甲某名下房產(chǎn)
D.甲某因拆遷安置取得并已登記至其名下的房產(chǎn)

6.單項選擇題張某從其母親李某處繼承了一處房產(chǎn)，該房產(chǎn)原登記在李某名下?，F(xiàn)張某計劃將該套房屋進(jìn)行出售，并委托中介機(jī)構(gòu)代為辦理相關(guān)事宜，其應(yīng)該向中介機(jī)構(gòu)提交以下那份書面材料？（）

A.產(chǎn)權(quán)人為李某的《不動產(chǎn)權(quán)證書》
B.確認(rèn)房產(chǎn)歸張某繼承的《繼承權(quán)公證書》
C.產(chǎn)權(quán)人為張某的《不動產(chǎn)權(quán)證書》
D.李某身前所立《遺囑》

8.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理活動中違反有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，可以處以違法所得5倍以下罰款的情況有（）。

A.未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的
B.違規(guī)預(yù)售商品房的
C.擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目的
D.超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的
E.將未經(jīng)驗收的房屋交付使用的

9.多項選擇題個人住房公積金免征所得稅的情況有（）。

A.按規(guī)定比例繳存的公積金
B.超過規(guī)定的比例繳存的公積金部分
C.提取存儲的住房公積金
D.公積金存儲利息
E.公積金用于購買股票的所得

10.多項選擇題在正常使用情況下，開發(fā)商對銷售的商品住宅的保修項目保修期限為1年的有（）等。

A.屋面防水
B.管道滲漏
C.頂棚抹灰層脫落
D.管道堵塞
E.衛(wèi)生潔具