單項選擇題無民事行為能力、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的，應當由其（）代為申請。

A.監(jiān)護人
B.父母
C.配偶
D.所在居委會


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2.單項選擇題不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應當依法向申請人核發(fā)（）

A.不動產(chǎn)權(quán)屬證書
B.不動產(chǎn)登記證明
C.不動產(chǎn)權(quán)屬證書和不動產(chǎn)登記證明
D.不動產(chǎn)權(quán)屬證書或不動產(chǎn)登記證明

3.單項選擇題不動產(chǎn)登記事項自（）時完成登記。

A.審核完畢
B.記載于不動產(chǎn)登記簿
C.頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書
D.制作不動產(chǎn)權(quán)證書

4.單項選擇題以下情形，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以對不動產(chǎn)進行實地查看（）

A.申請存量房抵押登記
B.申請商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)
C.因不動產(chǎn)滅失申請注銷登記
D.利害關(guān)系人申請異議登記

5.單項選擇題以下情形不能由申請人單方申請登記的是（）

A.張某持約定房產(chǎn)歸其所有的離婚協(xié)議書申請辦理離婚析產(chǎn)手續(xù)
B.李某持法院判決房產(chǎn)歸其所有的生效判決文書申請辦理登記手續(xù)
C.劉某持房產(chǎn)由其繼承的繼承權(quán)公證書申請辦理繼承手續(xù)
D.某開發(fā)公司申請辦理其開發(fā)建造的商品房樓盤的首次登記

7.單項選擇題不動產(chǎn)登記是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)的（）和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。

A.權(quán)利歸屬
B.權(quán)利人信息
C.權(quán)利性質(zhì)
D.權(quán)利狀態(tài)

9.單項選擇題房地產(chǎn)抵押的特點是（）

A.所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移
B.使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移
C.處分權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移
D.不轉(zhuǎn)移占有

10.單項選擇題房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過（）

A.房屋使用壽命
B.原租賃合同規(guī)定的期限
C.1年
D.3年