多項選擇題居住區(qū)內(nèi)道路的職能包括()

A.分隔地塊
B.聯(lián)系不同功能用地
C.停放車輛
D.行走
E.行車


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1.多項選擇題按建筑材料在建筑物中的功能材料可分為()

A.承重與非承重材料
B.絕熱、吸聲材料
C.地面材料
D.采光、防水材料
E.裝飾材料

2.多項選擇題智能化居住區(qū)的基本要求有設置智能化居住區(qū)()

A.安全防范系統(tǒng)
B.信息服務系統(tǒng)
C.樓宇自動化系統(tǒng)
D.物業(yè)管理系統(tǒng)
E.兒童接送系統(tǒng)

3.多項選擇題按空氣處理的設置情況可將空調(diào)系統(tǒng)分為()

A.集中式系統(tǒng)
B.分布式系統(tǒng)
C.窗式系統(tǒng)
D.柜式系統(tǒng)
E.半集中式系統(tǒng)

4.多項選擇題有利于防水、防潮的基礎有哪些()

A.獨立基礎
B.條形基礎
C.筏板基礎
D.箱型基礎
E.樁基礎

5.多項選擇題建筑物的適用標準主要包括以下哪幾個方面()

A.屋頂或樓板不漏水
B.冬季保溫,夏季隔熱防熱
C.木結(jié)構(gòu)房屋沒有白蟻危害
D.維護費用低
E.通風采光

6.多項選擇題委托、居間和行紀合同的法律規(guī)定正確的是()

A.委托合同的當事人雙方均享有任意終止權(quán),可以任意終止合同
B.兩個以上的受托人共同處理委托事務的,對委托人承擔連帶責任
C.委托合同是諾成合同、要式合同、雙務合同
D.居間合同未成立的,經(jīng)紀人也可要求支付報酬
E.行紀合同是行紀人為了委托人的利益,以自己的名義與第三人為交易或頂,由此產(chǎn)生的權(quán)利義務有行紀人自己承擔

7.多項選擇題關(guān)于賠償損失、違約金、定金、等責任承擔方式之間的關(guān)系說法錯誤的有()

A.違約金是由當事人協(xié)商確定的,其數(shù)額是預先確定的且不可調(diào)整
B.定金和違約金均具有懲罰性,因此合同違約責任二者只能承擔其一
C.定金責任不易實際發(fā)生的損害為前提,但定金責任的承擔可以替代賠償損失
D.當事人約定的定金比例超過合同標的額的20%的,超過的部分無效
E.當事人既約定違約金,又約定定金的,由守約方選擇適用責任的形式

8.多項選擇題關(guān)于商品房買賣合同,按揭借款和保證合同,以下說法正確的是()

A.商品房買賣合同是諾成合同以及按揭法律關(guān)系的主合同
B.商品房買買合同無效,必然導致購房人同借款銀行之間的借款合同無效
C.借款合同與保證合同為主從合同關(guān)系
D.商品房買賣合同和房地產(chǎn)抵押合同應當簽訂書面合同
E.按揭借款合同是單務有償合同

9.多項選擇題關(guān)于民事行為的效力,以下說法正確的是()

A.惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,無效
B.無效和被撤銷的行為從被裁定無效和撤銷時起失去效力
C.房地產(chǎn)抵押行為的法律效力從合意達成時開始產(chǎn)生法律效力
D.有重大誤解和顯失公平的民事行為,可隨時撤銷
E.民事法律行為成立的要件之一是意思表示真實

10.多項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)需求的表述,正確的是()

A.投資性需求是指不是為了使用而是為了再售出(再購買)而暫時購買(或售出)商品,以期從價格變化中獲利的行為
B.消費性需求和投資性需求是實質(zhì)性需求;投機性需求和盲目性需求是虛假需求
C.虛假需求使房地產(chǎn)價格脫離其市場基礎價值,導致房地產(chǎn)“泡沫”
D.在確定房地產(chǎn)需求時,不考慮沒有支付能力的需求
E.消費性需求是購買或承租房地產(chǎn)后直接用于生活或生產(chǎn)的需求

最新試題

客戶購買模式不變,可能為公司創(chuàng)造的利潤現(xiàn)值是指()。

題型:單項選擇題

新建商品房商圈中,鄰里中心型商圈是指()。

題型:單項選擇題

合伙人不能作為財產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利出資的是()

題型:單項選擇題

某房地產(chǎn)項目采用較低的售價,以薄利為宗旨,在推銷手段上,采取廣告、新聞發(fā)布會等來擴大影響,屬于產(chǎn)品生命周期的()。

題型:單項選擇題

中介機構(gòu)對外發(fā)布房源信息前,應當核對房屋產(chǎn)權(quán)信息和委托人身份證明等材料,經(jīng)委托人同意后到房地產(chǎn)主管部門進行房源信息核驗,并編制()。

題型:單項選擇題

關(guān)于收取房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費的說法正確的有()

題型:多項選擇題

在房地產(chǎn)經(jīng)紀人的引導下,客戶在比較不同學區(qū)房的優(yōu)劣勢和升值空間后,決定購買某學區(qū)的一套三居室,這說明客源具有()特征。

題型:單項選擇題

與小區(qū)保安或物業(yè)保持長時間的感情溝通建立信任,可獲得一些看房客戶信息或聯(lián)系方式,這種開拓客源的方法屬于()。

題型:單項選擇題

姚女士是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人。在一段時間內(nèi),甲公司業(yè)務繁忙,急需人手接待業(yè)務。姚女士利用自己的親戚關(guān)系,介紹無房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后,姚女士經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書借給宋先生承攬業(yè)務。姚女士和宋先生為獲得更多收益,在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務中,姚女士和宋先生串通,由宋先生假扮買主,以低于市場價6萬元的價格買走了李先生的房屋,又以相對較高的價格出售給他人。在姚女士和宋先生的行為中,屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中禁止行為的是()。

題型:多項選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。葉某在接待王先生時,正確的做法為()。

題型:多項選擇題