多項選擇題2015年2月2日,朱某將其房屋以100萬元的價格賣與齊某,雙方簽訂的書面合同約定:合同訂立后3日內(nèi)齊某搬入居住,自簽約起3個月內(nèi)由朱某負責協(xié)助辦妥房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。但是,簽約1個月后,朱某又與不知情的周某簽訂合同,將該房賣與周某,價格130萬元,并為周某辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),現(xiàn)周某要求齊某搬出該房屋。根據(jù)相關(guān)法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于表述正確的有()。

A.兩個房屋買賣合同都有效
B.朱某與齊某的房屋買賣合同自房屋產(chǎn)權(quán)人變更登記為周某之日起失效
C.周某已取得該房屋的所有權(quán)
D.齊某有權(quán)要求朱某承擔不超過已付房款1倍的懲罰性賠償金


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2.多項選擇題蘭某欠張某100萬元貨款,到期無力清償。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,對蘭某的下列行為,張某可行使撤銷權(quán)的有()。

A.蘭某放棄了對鄧某享有的未到期債權(quán)20萬元
B.蘭某放棄了馬某對其債權(quán)提供的抵押擔保
C.為逃避債務(wù),惡意延長了牛某清償債務(wù)的期限
D.以市場價60%的價格,將房屋賣與不知情的王某

3.多項選擇題甲公司因資金緊張向乙公司借款100萬元,丙公司作為保證人在借款合同上簽字,保證方式為一般保證。借款到期后,甲公司不能履行還款義務(wù),乙公司向人民法院提起訴訟,要求甲公司還款付息。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列表述中正確的有()。

A.人民法院可以追加保證人為共同被告
B.人民法院應(yīng)當追加保證人為共同被告
C.丙公司有權(quán)要求人民法院先執(zhí)行甲公司財產(chǎn),強制執(zhí)行完畢后仍不能清償債務(wù)的,由其承擔補充責任
D.為了使甲公司快速還錢,乙公司放棄20萬元債權(quán),但是保證人仍應(yīng)當對100萬元承擔保證責任

4.多項選擇題甲公司向A銀行借款100萬元,用自己所有的機器設(shè)備設(shè)定了抵押擔保,同時乙公司為此提供了一般保證,丙公司用自己所有的股票設(shè)定了質(zhì)押;各方對實現(xiàn)擔保的順序沒有約定。借款到期后,甲公司無力清償借款,根據(jù)擔保法律制度的規(guī)定,下列表述正確的有()。

A.A銀行應(yīng)當先就機器設(shè)備實現(xiàn)債權(quán)
B.A銀行應(yīng)當先就乙公司的保證實現(xiàn)債權(quán)
C.A銀行就乙公司的保證與丙公司的質(zhì)押實現(xiàn)債權(quán),無先后順序
D.假設(shè)乙公司承擔了保證責任,則有權(quán)向甲公司追償

6.多項選擇題根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于合同保全中代位權(quán)與撤銷權(quán)的表述不正確的有()。

A.兩者均要求債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)到期
B.兩者的訴訟當事人相同,債權(quán)人為原告、次債務(wù)人為被告
C.代位權(quán)與撤銷權(quán)訴訟,均由債務(wù)人住所地人民法院管轄
D.代位權(quán)中,債權(quán)人對行使結(jié)果享有優(yōu)先受償權(quán);但撤銷權(quán)中,債權(quán)人對行使結(jié)果不享有優(yōu)先受償權(quán)

10.多項選擇題根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列情形屬于合同相對性原則的例外的有()。

A.債的保全的規(guī)定
B.“所有權(quán)讓與不破租賃”的規(guī)定
C.分包人與承包人共同對發(fā)包人承擔連帶責任的規(guī)定
D.單式聯(lián)運合同中某一區(qū)段的承運人與總的承運人共同向托運人承擔連帶責任的規(guī)定

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根據(jù)丁公司與丙公司的融資租賃合同,租期屆滿塔吊的所有權(quán)歸誰?

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下列關(guān)于民間借貸的表述中,不符合法律規(guī)定的有()。

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孟某看中了北京市昌平區(qū)某樓盤的A2.1—301的戶型,與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同,根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,商品房買賣合同有下列()情形的,孟某享有法定解除權(quán)。

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甲公司與乙公司簽訂一項承攬合同,雙方約定由乙公司為甲公司加工400套塑鋼窗,甲公司提供圖紙;乙公司提供材料,甲公司派2名技術(shù)人員協(xié)助乙公司進行加工;期限3個月。合同簽訂后,甲公司的技術(shù)人員一直未到位,乙公司發(fā)生誤工損失3萬元,則根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,乙公司有權(quán)采取的措施有()。

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甲公司委托張某到黑龍江省采購10噸大米,張某要求甲公司預付10萬元處理委托事務(wù)的費用,甲公司予以拒絕,雙方無其他約定。后張某在處理委托事務(wù)過程中自己墊付了5萬元的必要費用。但因黑龍江省遭受旱災,致使大米欠收,張某無法采購到符合甲公司質(zhì)量要求的大米。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列表述中正確的有()。

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