問答題

某酒店對客房進(jìn)行改造裝修，裝修面積4000m2。某施工單位根據(jù)領(lǐng)取的招標(biāo)文件和全套施工圖，利用低價投標(biāo)策略并中標(biāo)。該施工單位（承包商）于2004年11月18日與業(yè)主（發(fā)包方）簽訂了固定總價施工合同，總價包干，合同工期為90天（日歷天）。合同造價為248萬元，其中已包含風(fēng)險費。主要裝修材料由業(yè)主提供，并運至施工現(xiàn)場。合同規(guī)定工程發(fā)生設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化和工程量增減都不得調(diào)整合同價格。  
施工單位于2004年11月25日按照業(yè)主的開工指令進(jìn)場施工，開工后10天，業(yè)主對客房的裝修設(shè)計進(jìn)行較大變更，并增加了客房衣柜與窗套施工，并以設(shè)計變更形式發(fā)給施工單位。該施工單位收到設(shè)計變更后，對設(shè)計變更引起的工程造價進(jìn)行預(yù)算，增加工程造價約30萬元。該施工單位及時向業(yè)主提出30萬元的索賠要求。工程進(jìn)行了一個月后，業(yè)主因資金不到位，不能按期支付工程進(jìn)度款，口頭要求承包商暫停施工20天，承包商也口頭答應(yīng)?；謴?fù)施工后不久，2005年元月14日至21日，因罕見的暴風(fēng)雪導(dǎo)致交通受阻，定購的幾種主要裝修材料滯留在運輸途中，不能按時進(jìn)場，導(dǎo)致停工7天。施工單位春節(jié)期間按有關(guān)規(guī)定放假7天，沒有施工。施工單位向業(yè)主提出順延工期34天。

該工程采用固定總價合同是否合適？為什么？

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1.多項選擇題以下（）應(yīng)認(rèn)定為無效合同。 

A.某一級資質(zhì)總承包超越資質(zhì)等級承攬了某大型汽配廠項目，但竣工前已晉升為特級總承包資質(zhì)
B.某一級總承包資質(zhì)企業(yè)未經(jīng)招標(biāo)，承攬了某大型水利項目
C.某二級安裝資質(zhì)企業(yè)中標(biāo)承攬了某機電安裝項目，隨后轉(zhuǎn)包給另一一級總承包資質(zhì)企業(yè)
D.某二級勞務(wù)分包企業(yè)超越經(jīng)營范圍，將工地現(xiàn)場的廢渣、廢料出售給廢品收購站
E.某一級裝修企業(yè)與建設(shè)單位約定墊資承包某辦公樓外墻裝修

3.多項選擇題施工企業(yè)可以通過（） 多種方式評審與改進(jìn)質(zhì)量管理體系的適宜性和有效性。 

A.召開研討會
B.檢查
C.發(fā)放調(diào)查表
D.審核
E.電話詢問

4.多項選擇題施工機具按其來源不同，一般可分為：（） 

A.施工自有設(shè)備
B.重新采購設(shè)備
C.外部租賃設(shè)備
D.分包方提供設(shè)備
E.業(yè)主提供的設(shè)備

5.多項選擇題在招標(biāo)程序中，（）等將作為未來合同文件的組成部分。 

A.招標(biāo)文件
B.中標(biāo)人的投標(biāo)文件
C.中標(biāo)函
D.未發(fā)中標(biāo)通知書前雙方協(xié)商對投標(biāo)價格的修改
E.發(fā)出中標(biāo)通知書后雙方協(xié)商對投標(biāo)價格的修改

6.多項選擇題施工企業(yè)應(yīng)在投標(biāo)及簽約前，明確工程項目的要求。包括：（） 

A.發(fā)包方明示的要求
B.發(fā)包方未明示、但應(yīng)滿足的要求
C.上級建設(shè)行政主管部門的要求
D.與工程施工、驗收和保修等有關(guān)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求
E.其他要求

7.單項選擇題建設(shè)工程項目的招標(biāo)方式一般情況下采用（）方式。

A.有限招標(biāo)
B.邀請招標(biāo)
C.公開招標(biāo)
D.內(nèi)部招標(biāo)

8.單項選擇題在某施工合同履行中，由于監(jiān)理工程師指令錯誤給施工單位造成5萬元損失，該損失由（）承擔(dān)。 

A.監(jiān)理工程師
B.總監(jiān)理工程師
C.監(jiān)理單位
D.建設(shè)單位

9.單項選擇題（）建筑工程，可以接受聯(lián)合體承包。

A.大中型
B.結(jié)構(gòu)特別的
C.結(jié)構(gòu)復(fù)雜的
D.涉及專利技術(shù)的

10.單項選擇題關(guān)于建筑工程的發(fā)包、承包方式，以下說法正確的是（）

A.建筑工程依法實行招標(biāo)發(fā)包，對不適用于招標(biāo)發(fā)包的可以實行邀請招標(biāo)和直接發(fā)包
B.大型建筑工程，應(yīng)當(dāng)接受聯(lián)合體投標(biāo)
C.發(fā)包單位有權(quán)將項目的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個總承包單位
D.發(fā)包單位有權(quán)將地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程分別發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位