單項(xiàng)選擇題物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的目標(biāo)，是從業(yè)主的角度出發(fā)，在物業(yè)經(jīng)濟(jì)壽命的全壽命周期內(nèi)，持續(xù)滿(mǎn)足租戶(hù)正常空間使用需求，在實(shí)現(xiàn)（）的基礎(chǔ)上，保持和提高物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值以及未來(lái)發(fā)展?jié)摿Α?/strong>

A、物業(yè)各期成本最小化
B、物業(yè)各期凈收益最大化
C、租戶(hù)滿(mǎn)意度最大化
D、物業(yè)價(jià)值最大化


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的對(duì)象通常是（）。

A、物業(yè)資產(chǎn)管理公司
B、物業(yè)管理企業(yè)
C、收益性物業(yè)
D、自用型物業(yè)

2.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的策劃與實(shí)施應(yīng)做好以下主要工作：（）

A、獲取招標(biāo)信息
B、盡量不參加招標(biāo)方的資格審查
C、登記并取得招標(biāo)文件、準(zhǔn)備投標(biāo)文件、送交投標(biāo)文件
D、簽約并執(zhí)行合同

4.多項(xiàng)選擇題投標(biāo)的策略和技巧主要包括：投標(biāo)的組織策劃、項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)踏勘和（）等內(nèi)容。

A、投標(biāo)文件的編寫(xiě)
B、投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略和技巧
C、現(xiàn)場(chǎng)答辯的技巧
D、標(biāo)書(shū)包裝的技巧

5.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理招標(biāo)的條件包括（）。

A、主體條件
B、投標(biāo)方條件
C、項(xiàng)目條件
D、業(yè)主構(gòu)成條件

6.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理招標(biāo)可分為下列（）三個(gè)階段的招標(biāo)。

A、早期介入
B、前期物業(yè)管理
C、后期物業(yè)管理
D、日常物業(yè)管理

7.多項(xiàng)選擇題根據(jù)物業(yè)管理項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容和招標(biāo)人的不同要求，可以將物業(yè)管理招標(biāo)分為（）等。

A、整體物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)
B、工程項(xiàng)目招標(biāo)
C、單項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
D、分階段項(xiàng)目招標(biāo)

8.多項(xiàng)選擇題非住宅類(lèi)項(xiàng)目招標(biāo)可分為（）招標(biāo)等。

A、商業(yè)區(qū)
B、寫(xiě)字樓
C、工業(yè)區(qū)
D、高層建筑

10.單項(xiàng)選擇題根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的方式可以將物業(yè)管理招標(biāo)分為：（）

A、公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)
B、全權(quán)管理項(xiàng)目招標(biāo)和顧問(wèn)項(xiàng)目招標(biāo)
C、整體物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)和單項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
D、全方位服務(wù)型管理和顧問(wèn)服務(wù)型管理