名詞解釋建筑物區(qū)分所有權(quán)的專有權(quán)

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4.多項選擇題區(qū)分所有建筑物的管理分為（）系統(tǒng)。

A.業(yè)主組織管理委員會或設(shè)置管理人員的自治管理
B.社區(qū)管理
C.行政機關(guān)對建筑物進行的行政管理
D.物業(yè)管理

5.多項選擇題一物一權(quán)原則設(shè)立的理由有（）。

A.避免公示方法上困難
B.避免物權(quán)關(guān)系復(fù)雜化
C.安全性
D.明確權(quán)利的范圍

6.多項選擇題留置權(quán)成立所應(yīng)具備的事實，包括（）。

A.須債權(quán)人合法占有債務(wù)人的不動產(chǎn)
B.須債權(quán)已屆清償期且債務(wù)人未履行債務(wù)
C.須債權(quán)的發(fā)生與該動產(chǎn)有牽連關(guān)系
D.須債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)

7.多項選擇題占有改定應(yīng)當(dāng)具備以下三個要件：（）。

A.認(rèn)可直接占有和間接占有的區(qū)分。
B.須因某種法律關(guān)系的存在使讓與人有暫時占有讓與物的必要性。
C.須讓與人對于物已為直接或間接占有。
D.自事實行為成就時發(fā)生效力。

8.多項選擇題下列屬于特許物權(quán)的有（）。

A.取水權(quán)
B.漁業(yè)權(quán)
C.采礦權(quán)
D.海域使用權(quán)

9.多項選擇題與用益物權(quán)相比，擔(dān)保物權(quán)的特征有（）。

A.獨立性
B.從屬性
C.換價性
D.不可分性

10.多項選擇題2003年5月5日甲向乙借款1000元，同時簽訂了一份質(zhì)押合同，約定甲于同年5月8日將一頭受胎的母羊作為質(zhì)物交付給乙，甲如期交付。稍后，母羊生下小羊一只。下列選項中哪些中正確的？（）

A.質(zhì)押合同生效時間為2003年5月8日
B.小羊應(yīng)歸甲所有，但可作為質(zhì)權(quán)的標(biāo)的
C.質(zhì)押合同生效時間為2003年5月5日
D.小羊應(yīng)歸乙所有