A.違約責任是一種刑事法律責任
B.違約責任只在合同關系當事人之間產(chǎn)生，對于合同以外的第三人并不發(fā)生違約責任
C.構成違約責任的首要條件是主觀過錯
D.在合同有效成立后履行期限屆滿前的違約行為是實際違約
E.承擔違約責任的方式包括繼續(xù)履行、支付違約金、違約損害賠償，這些方式既可以單獨適用，也可以合并適用

A.建設用地使用權的主體是符合法定條件的公民和法人
B.建設用地使用權的客體為國家所有的土地，包括土地之上的市政公用設施
C.設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式
D.建設用地使用權的劃撥需要市級以上人民政府依法批準，劃撥土地沒有期限的限制
E.建設用地使用權具有排他性，是一項獨立的物權

A.確認土地承包經(jīng)營權的主要依據(jù)是承包經(jīng)營合同
B.土地承包經(jīng)營權的主體是公民或集體組織，客體為集體所有的土地
C.土地承包經(jīng)營權人權利的保護方法既包括物權的方法，也包括債權的方法
D.宅基地使用權的主體是公民或集體組織，客體主要是集體所有的用于建造住宅及其附屬設施的土地
E.宅基地使用權必須遵循法定的申請程序，經(jīng)過有關部門的批準后方可取得

A.地役權是利用自己的不動產(chǎn)提高自己動產(chǎn)的效益
B.地役權是按照合同設立的，設立地役權，當事人可以采用口頭形式或者書面形式
C.居住權可以轉(zhuǎn)讓和繼承
D.居住權自登記時設立
E.設立居住權的住宅可以出租，但是當事人另有約定的除外

A.擔保物權具有價值權性、法定性、從屬性、不可分性和物上代位性的法律特征
B.抵押權的設定有依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生和基于抵押合同而產(chǎn)生兩種方式
C.質(zhì)權與抵押權的一個重要區(qū)別是抵押權的設定必須移轉(zhuǎn)占有
D.質(zhì)權的標的方要為動產(chǎn)或權利，抵押權的標的主要為不動產(chǎn)
E.留置權的成立須經(jīng)雙方當事人的約定

A.設立抵押權，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同
B.建設用地使用權，土地所有權，生產(chǎn)設備，正在建造的建筑物均可以抵押
C.以動產(chǎn)抵押的，抵押權自登記時設立
D.以海域使用權抵押的，辦理抵押登記，抵押權才能生效
E.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押

A.現(xiàn)有的應收賬款可以出質(zhì)，將有的應收賬款不能出質(zhì)
B.質(zhì)權具有物上代位性、從屬性和可分性
C.同一動產(chǎn)上已設立質(zhì)權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償
D.留置權可以發(fā)生在買賣合同、保管合同中
E.法律規(guī)定或者當事人約定不能留置的動產(chǎn)，不得留置

A.物權具有追及效力
B.當物權與債權并存時，債權優(yōu)先于物權
C.在“一物二賣”的情況下，如果后買者已完成了物權的公示，而先買者未完成物權的公示，則后買者取得的所有權優(yōu)先于先買者的債權
D.抵押權設立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。此為“買賣不破租賃”原則

A.擔保物權實現(xiàn)物的使用價值
B.用益物權多為獨立性的主權利
C.用益物權的主要標的物為不動產(chǎn)
D.擔保物權具有物上代位性

A.不動產(chǎn)物權消滅時所進行的登記是注銷登記
B.不動產(chǎn)物權發(fā)生權利轉(zhuǎn)移時進行的登記是變更登記
C.權利人、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項是錯誤的，可以申請異議登記
D.當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記
E.轉(zhuǎn)移登記屬交易行為，一般應依法繳納相關稅款