問答題結(jié)合實踐，試論述我國社區(qū)服務(wù)中存在的主要問題及解決對策。

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4.單項選擇題現(xiàn)代物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)該是具有獨立法人資格的（）

A.行政機關(guān)
B.事業(yè)部門
C.社會團體
D.經(jīng)濟實體

5.單項選擇題在物業(yè)建成和出售前，應(yīng)由誰負責首次選聘物業(yè)管理公司，并與其簽訂物業(yè)管理合同？（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.房地產(chǎn)行政主管
C.業(yè)主管理委員會
D.街道辦事處

6.多項選擇題根據(jù)參與主體意愿的強烈程度，社區(qū)民主政治參與可分為（）。

A.制度化參與
B.動員型參與
C.主動型參與
D.非組織參與

7.多項選擇題制約社區(qū)教育的因素主要有（）。

A.經(jīng)濟發(fā)展水平
B.技術(shù)手段
C.政治體制轉(zhuǎn)變
D.管理形式
E.傳統(tǒng)教育觀念

8.多項選擇題城市社區(qū)社會保障一般包括（）。

A.社會救濟和醫(yī)療保險
B.養(yǎng)老保險和優(yōu)撫安置
C.失業(yè)保險和社會福利
D.社會教育和社會治安

10.單項選擇題下列選項中，（）不屬于社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)的范疇。

A.社區(qū)疾病預(yù)防服務(wù)
B.社區(qū)醫(yī)療服務(wù)
C.社區(qū)計劃生育服務(wù)
D.社區(qū)體育服務(wù)