物業(yè)管理師物業(yè)管理基本制度與政策章節(jié)練習(xí)(2019.05.09)

來源：考試資料網(wǎng)

1 房屋所有權(quán)人以盈利為目的，將以（）方式取得使用權(quán)的國有土地建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家。

2 住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅交付用戶（）起計算。

3.問答題遼寧省物業(yè)管理條例》中，前期物業(yè)服務(wù)事項應(yīng)當(dāng)包括什么內(nèi)容。

參考答案：（一）物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理；
（二）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共秩序和...

4 房屋滅失的，房屋分戶帳中剩余的住宅專項維修資金應(yīng)當(dāng)返還（）。

5 物業(yè)管理二級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對房屋管理的要求是（）。

6 隨著物業(yè)管理活動的全面展開，以政府定價方式管理物業(yè)服務(wù)收費產(chǎn)生各種弊端，主要體現(xiàn)在（）。

7 下列選項中，不屬于住宅使用說明書的內(nèi)容的是（）。

8 物業(yè)管理的發(fā)展從根本上取決于（）

9 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)是指（）通過招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過投標(biāo)方式競聘物業(yè)管理項目的活動。

10 為貫徹建設(shè)部《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》，提高城市住宅小區(qū)的整體管理水平，推動社會化、專業(yè)化的物業(yè)管理進(jìn)程，建設(shè)部于1995年印發(fā)了（）及考評驗收工作的通知。