房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)章節(jié)練習(xí)(2019.08.13)

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1 如果張某購(gòu)買了其中一套80㎡的住宅，單價(jià)為2000元／㎡，則該宗房地產(chǎn)中包含的地價(jià)部分為（）。

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2 密封材料是用于幕墻面板安裝及塊與塊之間縫隙處理的各種材料的總稱，通常有（）。

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3 運(yùn)用比較法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格，下列關(guān)于選取可比實(shí)例的要求中，不正確的是（）。

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4 某宗面積為3000m²的工業(yè)用地，容積率為0.8，樓面地價(jià)為700元/m²，現(xiàn)按城市規(guī)劃擬變更為商業(yè)用地，容積率為5.0，樓面地價(jià)為960元/m²，則理論上應(yīng)補(bǔ)地單價(jià)的數(shù)額為（）元/m²。

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5 因意外事故下落不明，從事故發(fā)生之日起滿（）的，可以宣告死亡。

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6 為房地產(chǎn)貸款當(dāng)事人提供專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，包括貸款日常維護(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和律師事務(wù)所等的房地產(chǎn)貸款機(jī)構(gòu)是（）。

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7 景觀評(píng)價(jià)中調(diào)查分析法實(shí)際上是加權(quán)記分法，其優(yōu)點(diǎn)是（）。

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8 信托是一種多邊經(jīng)濟(jì)關(guān)系的經(jīng)濟(jì)行為，一項(xiàng)信托行為的產(chǎn)生或信托關(guān)系的設(shè)立，需要有關(guān)系人，其中不包括（）。

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9 以下屬于保險(xiǎn)合同的關(guān)系人的是（）。

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10 顆粒污染物主要有（）。

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