房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理章節(jié)練習(xí)(2020.05.29)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并收取傭金的行為。

2 （）在中國(guó)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展史上第一次提出了建立房地產(chǎn)市場(chǎng)，確立了房地產(chǎn)市場(chǎng)的地位，宣告了中國(guó)社會(huì)主義房地產(chǎn)市場(chǎng)的誕生。

3.問答題如何防止看房時(shí)出現(xiàn)跳單現(xiàn)象？

參考答案：（1）看房前，事先告知跳單的危害。
（2）看房時(shí)，如果出現(xiàn)跳單征兆，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一定要果斷制止。
（...

4.判斷題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接受房屋銷售委托后，應(yīng)在第一時(shí)間核實(shí)客戶個(gè)人信息。

5 下列有關(guān)存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管說法正確的是（）。

6 按照登記物的類型，不動(dòng)產(chǎn)登記可分為（）。

7 下列說法不正確的是（）。

8 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某在為客戶張某提供房地產(chǎn)承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，忘記將目標(biāo)房源已抵押的事實(shí)告知張某，由此可能引起的風(fēng)險(xiǎn)屬于（）。

9.問答題采集買房客戶信息時(shí)應(yīng)注意哪些要點(diǎn)？

參考答案：基本聯(lián)系資料，房屋求購(gòu)位置，地段，戶型，面積，樓型，朝向，樓層，建設(shè)年代，周邊環(huán)境，公共設(shè)施配套，預(yù)算費(fèi)用，購(gòu)房付款方式...

10.判斷題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以向委托人推薦使用估價(jià)、保險(xiǎn)等機(jī)構(gòu)的服務(wù)來獲取利益。（）