單項選擇題仲裁區(qū)別于訴訟和行政處理的根本特征是（）

A.自愿
B.獨立
C.公正
D.及時


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1.單項選擇題外商投資企業(yè)房產的共有人對一致同意的共有房產的買賣、交換負有的責任是（）

A.共同責任
B.按份責任
C.連帶責任
D.無限責任

2.單項選擇題吸收外商投資進行成片開發(fā)土地，其項目建議書的組織編制者為（）

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
B.市、縣人民政府
C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府
D.國務院

3.單項選擇題在涉外房地產關系法律適用中，所適用的法是指現行的（）

A.實體法
B.沖突規(guī)范
C.程序法
D.國際法

4.單項選擇題在房產稅中，如果產權出典的，其納稅義務人為（）

A.產權所有人
B.出典人
C.承典人
D.房產使用人

6.單項選擇題住房公積金貸款風險的承擔人是（）

A.申請人
B.申請人所在單位
C.政府財政部門
D.住房公積金管理中心

8.單項選擇題在個人住房貸款中，貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須（）

A.交納保證金
B.交納定金
C.提供擔保
D.交納誠意金

9.單項選擇題對前期物業(yè)管理企業(yè)的選聘，采用的方式一般是（）

A.招標投標
B.協議
C.招標投標與協議相結合
D.由建設單位指定

10.單項選擇題《物業(yè)管理條例》中業(yè)主委員會的法律性質屬于（）

A.社團法人
B.非法人組織 
C.企業(yè)法人
D.機關法人