單項(xiàng)選擇題以下哪個(gè)屬于擔(dān)保物權(quán)（）。

A.抵押權(quán)
B.地役權(quán)
C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
D.建設(shè)用地使用權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題下列土地屬于全民所有即國(guó)家所有的是（）。

A.城市郊區(qū)的土地
B.城市市區(qū)的土地
C.農(nóng)民集體承包的林地
D.從其他農(nóng)戶手中承包的耕地

3.單項(xiàng)選擇題報(bào)批屬于下列哪一土地出讓方式的一般程序（）。

A.協(xié)議
B.招標(biāo)
C.拍賣
D.掛牌

4.單項(xiàng)選擇題農(nóng)民集體整體移民后，原屬于其所有的土地應(yīng)（）。

A.通過(guò)征用，轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)家所有
B.直接成為國(guó)家所有
C.劃分給鄰近集體所有
D.所有權(quán)不變

5.多項(xiàng)選擇題狹義的房地產(chǎn)業(yè)包括（）

A.城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
B.城市房地產(chǎn)交易
C.城市房地產(chǎn)保護(hù)
D.開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地

6.多項(xiàng)選擇題城市房屋拆遷中的糾紛常常表現(xiàn)為（）。

A.私有宅基地所有權(quán)糾紛
B.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)糾紛
C.臨時(shí)安置糾紛
D.拒遷、拖遷糾紛
E.回遷糾紛

7.多項(xiàng)選擇題房屋共有具有以下特征（）

A.主體有兩個(gè)或兩個(gè)以上
B.客體是同一項(xiàng)房產(chǎn)
C.對(duì)外關(guān)系中，房屋各共有人共同作為單一的權(quán)利主體
D.對(duì)內(nèi)關(guān)系中，房屋各共有人對(duì)共有房屋共同享有或按份享有權(quán)利和共同承擔(dān)或按份承擔(dān)義務(wù)

8.多項(xiàng)選擇題我國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)登記主要采取的措施為（）。

A.實(shí)行強(qiáng)制登記制度
B.實(shí)行統(tǒng)一登記
C.實(shí)行自由登記
D.形式登記與實(shí)質(zhì)登記審查相結(jié)合
E.建立登記簿制度

9.多項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)出讓取得了某地塊的土地使用權(quán)，想就該地塊的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，下列關(guān)于該情況的說(shuō)法中哪些是正確的？（）

A.該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司必選按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的20%以上
B.該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司必須已支付全部的土地出讓金并取得了土地使用權(quán)證書
C.該公司所簽訂的出讓合同的效力及于轉(zhuǎn)讓后繼受取得土地使用的用地者
D.受讓人想改變?cè)恋厥褂脵?quán)出讓合同約定的土地用途的，只需取得原出讓方的同意

10.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出讓方式包括（）。

A.招標(biāo)
B.拍賣
C.掛牌
D.協(xié)議