單項選擇題關于二手商業(yè)用房貸款期限，下列說法錯誤的是（）。

A．貸款期限最長不超過10年
B．貸款年限與房齡之和不超過40年
C．借款人年齡與貸款期限之和不超過65年
D．貸款期限一般應在1年以上


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1.單項選擇題一手商用房貸款如采取開發(fā)商階段性保證擔保加以所購商業(yè)用房抵押的擔保方式，下列關于開發(fā)商階段性保證擔保的說法錯誤的是（）。

A．擔保截止期限一般介于辦妥正式抵押登記和辦妥正式抵押登記后2年之間
B．有權準入行可要求開發(fā)商延長階段性擔保期限
C．開發(fā)商提供的階段性擔保期限越長，借款人出現違約的概率越低
D．根據風險狀況，個別項目可要求開發(fā)商提供全程擔保

3.單項選擇題個人商業(yè)用房貸款暫不受理（）商業(yè)物業(yè)貸款業(yè)務。

A．產權式
B．底商
C．純商業(yè)
D．商住兩用

4.單項選擇題對于開發(fā)商承擔階段性擔保的一手商用房按揭樓盤存在較大風險的，可要求開發(fā)商（）。

A．立即中止階段性擔
B．縮短階段性擔保期限
C．適當延長階段性擔保期限
D．替借款人償還貸款

5.單項選擇題由于開發(fā)商建設資金不到位，會導致按揭樓盤無法按照預定計劃完工而形成（）。

A．虛假按揭風險
B．借款人信用風險
C．個人商用房貸款市場風險
D．按揭樓盤竣工風險

6.單項選擇題為防范項目爛尾風險，個人商業(yè)用房貸款要求發(fā)放時開發(fā)商已取得（）。

A．竣工驗收合格證明
B．房屋所有權證
C．建筑工程施工許可證
D．銷（預）售許可證

8.單項選擇題一手商業(yè)用房樓盤準入與一手住房樓盤準入相比，更注重（）。

A．開發(fā)商資質和信用狀況調查
B．項目合法性調查
C．施工進展情況調查
D．市場前景分析

9.單項選擇題下列個人商用房樓盤不具備申請準入基本條件的是（）。

A．已竣工驗收時間未超過3年
B．已竣工驗收時間超過3年，可運營面積的85%處于正常運營狀態(tài)且由分行級房地產優(yōu)質客戶開發(fā)
C．已竣工驗收時間超過3年，可運營面積的80%處于正常運營狀態(tài)且由總行級房地產優(yōu)質客戶開發(fā)
D．已竣工驗收時間超過3年，可運營面積的90%處于正常運營狀態(tài)且位于城市商業(yè)（商務）核心地段

10.單項選擇題以下可以發(fā)放個人商業(yè)用房貸款的是（）。

A．近親屬之間發(fā)生的商業(yè)用房交易
B．無法辦理分戶產權的商業(yè)用房
C．產權式商業(yè)物業(yè)
D．自建商業(yè)用房

最新試題

個人自助循環(huán)貸款在調查意見中必須明確可自助循環(huán)的額度、自助部分的利率。

題型：判斷題

農村個人生產經營貸款采取可循環(huán)自助方式的單戶額度最高不得超過50萬元（含）。

題型：判斷題

辦理農戶小額貸款和農村個人生產經營貸款采取客戶經理雙人實地調查時，調查人必須與借款人在其經營場所或家庭住所前合影照相，影響資料應與其他調查資料一并上傳到C3。

題型：判斷題

農戶小額貸款和農村個人生產經營貸款均不可以采用信用方式。

題型：判斷題

卡捷貸可以用任意銀行卡作為支付介質。

題型：判斷題

國家助學貸款僅指中央財政貼息的國家助學貸款。

題型：判斷題

個人黃金質押貸款的期限一般在6個月以內，最長不超過1年。

題型：判斷題

經辦行可根據市場競爭情況，自身經營情況等決定是否需要提前終止存貸通。

題型：判斷題

個人質押的貸款中，對以農業(yè)銀行開出的權利憑證辦理質押貸款的，要認真鑒別憑證真?zhèn)?，根據貸款審批意見，填寫《質押憑證止付通知書》，在系統(tǒng)中做相應止付處理。

題型：判斷題

國家助學貸款是指農業(yè)銀行各分支機構向正在接受高等教育的全日制本，?？茖W生（含高職學生），研究生以及攻讀第二學士學位的在校學生發(fā)放的，用于支付學費、住宿費和基本生活費的人民幣貸款業(yè)務。

題型：判斷題