單項選擇題（）是指經(jīng)權利人申請，由房地產(chǎn)權屬登記機關將有關申請人的房地產(chǎn)權利事項記載于房地產(chǎn)登記簿（權屬檔案）的法律行為。

A.房地產(chǎn)轉讓
B.房地產(chǎn)交易
C.房地產(chǎn)權屬
D.房屋所有權


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1.單項選擇題下列關于房地產(chǎn)權屬登記的概念，說法不正確的是（）。

A.房地產(chǎn)權屬登記制度是現(xiàn)代物權法中的一項重要制度
B.房地產(chǎn)權屬登記制度是現(xiàn)代債權法中的一項重要制度
C.國家實行土地使用權登記發(fā)證和房屋所有權登記發(fā)證制度
D.權屬檔案管理，是房地產(chǎn)行政管理的重要的基礎性工作

2.單項選擇題下列關于房地產(chǎn)權屬登記管理的原則，說法不正確的是（）。

A.房屋所有權與該房屋所占用的土地使用權實行權利主體一致的原則
B.房屋所有權人和該房屋占用的土地使用權人，必須同屬一人
C.房屋所有權人和該房屋占用的土地使用權人，不必同屬一人
D.房地產(chǎn)權屬登記的屬地管理原則

3.單項選擇題登記檔案的（）是登記檔案最顯著的特點。

A.動態(tài)性
B.專業(yè)性
C.真實性
D.完整性

5.單項選擇題因房屋的改建而使房屋面積增加的登記屬于（）登記。

A.他項權利
B.變更
C.注銷
D.轉移

6.單項選擇題作為國家一級的管理機構，關于房地產(chǎn)權屬登記工作，在國務院內部的分工是（）。

A.國務院負責全國房屋所有權的確權、登記發(fā)證管理工作，國家建設部負責全國土地使用權的確權、登記、發(fā)證管理工作
B.國務院負責全國房屋使用權的確權、登記、發(fā)證管理工作，國土資源部負責全國土地使用權的確權、登記、發(fā)證管理工作
C.國家建設部負責全國房屋所有權的確權、登記、發(fā)證管理工作，國土資源部負責全國土地使用權的確權、登記、發(fā)證管理工作
D.國土資源部負責全國房屋使用權的確權、登記、發(fā)證管理工作，國家建設部負責全國土地使用權的確權、登記、發(fā)證管理工作

7.單項選擇題（）主管部門是法定的房屋所有權登記發(fā)證機關，其他部門辦理的房屋所有權登記和發(fā)放的房屋所有權證書，不具有法律效力。

A.市（縣）建設行政
B.市（縣）規(guī)劃行政
C.市（縣）房地產(chǎn)行政
D.市（縣）土地行政

8.單項選擇題下列關于《物權法》不動產(chǎn)登記制度中的異議登記制度，表述不正確的是（）。

A.異議登記是指權利人或利害關系人對不動產(chǎn)物權登記的正確性存有異議而向不動產(chǎn)登記機關提出申請，并將其異議在不動產(chǎn)登記簿中加以記載的過程
B.權利人、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記
C.不動產(chǎn)登記簿記載的權利人口頭同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正
D.登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效