A、共同借款人中的父親（或母親）是否具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，預(yù)計是否具有穩(wěn)定的退休收入
B、共同借款人中的兒子（或女兒）是否具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，或者能否預(yù)計具有較好的職業(yè)前景
C、在確定還款額度和期限時，應(yīng)分析共同借款人中的父親（或母親）退休后，借款人預(yù)期收入之和是否仍具備按期還款能力
D、有無其他可能影響銀行債權(quán)實現(xiàn)的事項。

A、刪去借款合同起始部分借款人欄中的“（購房人）”字樣，并在借款人欄中填寫兩名共同借款人姓名
B、共同借款人均應(yīng)在借款合同中借款人簽章處簽字
C、所購房屋的所有權(quán)人及所有權(quán)人的配偶均應(yīng)在借款合同中抵押人簽章處親筆簽字
D、上述簽字須由經(jīng)營行客戶經(jīng)理現(xiàn)場見證；不能見證簽署的，應(yīng)采用公證授權(quán)委托方式。

A、共同借款人中的父親（或母親）具有完全民事行為能力和穩(wěn)定的職業(yè)、收入，且年齡不超過65歲
B、共同借款人中的兒子（或女兒）具有完全民事行為能力，雖不限于有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，但應(yīng)有較好的職業(yè)前景
C、本筆住房貸款月還款額與共同借款人家庭月合計收入之比應(yīng)不高于50％、共同借款人家庭月所有債務(wù)支出與其月合計收入之比應(yīng)不高于55％
D、借款人申請接力貸所購住房的所有權(quán)人必須為兩名共同借款人中的一人或兩人。

A、整體狀況
B、銷售率情況
C、抵押物變現(xiàn)能力
D、開發(fā)商融資情況

A、置換式個人住房貸款用于置換借款人前期購房時形成的非貸款類債務(wù)
B、置換式個人住房貸款用于置換借款人前期購房時形成的債務(wù)，該債務(wù)可以是非貸款類債務(wù)，也可以是貸款類債務(wù)
C、置換式個人住房貸款的貸款期限、貸款利率和還款方式均按個人住房貸款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但貸款額度不得超過抵押物價值的70％
D、置換式個人住房貸款的貸款額度、貸款期限、貸款利率和還款方式均按個人住房貸款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

A、經(jīng)營行在與借款人簽訂《個人購房擔保借款合同》時，應(yīng)在合同中約定劃款方式選擇將全部貸款直接劃入債權(quán)人收款賬戶
B、經(jīng)營行發(fā)放置換式個人住房貸款時，應(yīng)按照借貸雙方在借款合同中的約定，直接將全部貸款劃入債權(quán)人收款賬戶
C、貸款劃入債權(quán)人收款賬戶后，借款人與其債權(quán)人應(yīng)向經(jīng)營行提交前期購房債務(wù)已結(jié)清的書面證明
D、借款人協(xié)助經(jīng)營行辦理抵押登記手續(xù)，房屋他項權(quán)利證書由經(jīng)營行調(diào)查人員本人親自領(lǐng)取。

A、借款人身份證件
B、除了提供借款人與債權(quán)人之間債務(wù)（不低于貸款申請金額）的書面證明外，還須提供債權(quán)人身份證件
C、已購住房的房地產(chǎn)權(quán)利證書、契稅完稅證明
D、借款人還款能力證明文件。

A、借款人具備償還貸款本息的能力
B、抵押物可以是借款人購買的商品住房，也可以是借款人購買的商業(yè)用房
C、抵押物為借款人購買的商品住房（包括酒店式公寓和產(chǎn)權(quán)式物業(yè)）
D、借款人能夠提供其與債權(quán)人之間債務(wù)的書面證明。

A、對異地房地產(chǎn)實行雙人實地調(diào)查
B、實地評估房地產(chǎn)價值
C、由貸款行抵押登記人員親自辦理異地房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)
D、以上都是

A、以建筑物抵押的，應(yīng)將該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押
B、以出讓方式取得的建設(shè)用地使用抵押的，可以不將土地上的建筑物一并抵押
C、以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨抵押
D、在兩證分離的地區(qū)，建筑物和建設(shè)用地使用權(quán)須同時辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)