多項(xiàng)選擇題經(jīng)調(diào)查,存在下列情形()之一的,調(diào)查人員不得提出同意調(diào)查的意見。

A、借款人貸款動機(jī)或提供的資料虛假,表明借款人存在欺騙行為的
B、有賭博、吸毒等不良嗜好的
C、從事國家明令禁止的業(yè)務(wù)的
D、借款人有逾期二期貸款,但已還清欠供的


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1.多項(xiàng)選擇題以下哪些屬于假按揭購房行為特征的()。

A、一人購買多套房產(chǎn),或同一單位多人購買同一樓盤
B、借款人不知曉購房事實(shí),或?qū)λ徺I房產(chǎn)的一些基本情況不熟悉、不關(guān)心
C、借款人選擇到期一次性還本付息方式
D、同一樓盤多個(gè)借款人同時(shí)違約數(shù)相同或相近,且非因借款人與開發(fā)商、物業(yè)管理公司或貸款銀行產(chǎn)生糾紛所致

2.多項(xiàng)選擇題以下哪些屬于假按揭所購房產(chǎn)的特征的()。

A、事實(shí)上不存在該房產(chǎn)
B、房價(jià)明顯高于周邊相同或相近檔次樓盤
C、精裝修樓盤裝修部份價(jià)款明顯高于市場裝修價(jià)格水平
D、達(dá)到入住條件后,借款人所購房產(chǎn)一直處于空置狀態(tài)

3.多項(xiàng)選擇題以下哪些屬于假按揭的貸款行為特征的()。

A、借款人不出面,由開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)代辦所有貸款手續(xù)
B、多個(gè)借款人集中在同一天或相的幾天內(nèi)辦理貸款,貸款金額、期限相近,貸款成數(shù)達(dá)到或接近最高成數(shù)
C、一個(gè)購買多套房產(chǎn),或同一單位多人購買同一樓盤
D、《商品房買賣合同》多項(xiàng)重要內(nèi)容空白

4.多項(xiàng)選擇題以下哪些是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)制造假按揭的動機(jī)()。

A、將收購的尾房變現(xiàn)
B、彌補(bǔ)資金周轉(zhuǎn)困難
C、通過協(xié)助辦理假按揭獲得中介收入
D、所有資料和交易行為均真實(shí),但價(jià)格嚴(yán)重虛高

5.多項(xiàng)選擇題以下哪些是房地產(chǎn)開發(fā)商制造假按揭的動機(jī)()。

A、彌補(bǔ)建設(shè)資金不足,避免申請房地產(chǎn)開發(fā)貸款的各種手續(xù)
B、償還即將到期限的房地產(chǎn)開發(fā)貸款
C、將銷售不暢的樓盤特別是尾房變現(xiàn)
D、將不愿或無能力繼續(xù)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目扔給銀行,騙取按揭貸款后脫身

6.多項(xiàng)選擇題假按揭的制造主體可以包括()。

A、房地產(chǎn)開發(fā)商
B、房地產(chǎn)交易中介
C、借款人
D、銀行內(nèi)部員工

7.多項(xiàng)選擇題以下哪些貸款品種需要每月定期檢查()。

A、未辦妥抵押登記(備案)手續(xù)的一手樓組合擔(dān)保個(gè)人住房貸款
B、尚未起訴的次級類個(gè)人貸款
C、采取到期一次性還本付息方式的個(gè)人住房一手樓貸款
D、采取分期還款方式的個(gè)人住房一手樓貸款

8.多項(xiàng)選擇題對持有五證的樓盤,農(nóng)業(yè)銀行才能開辦按揭貸款業(yè)務(wù),其中五證除了建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施(開)工許可證外,還包括()。

A、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
B、商品房預(yù)售許可證
C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
D、國有土地使用證

9.多項(xiàng)選擇題下列哪項(xiàng)不可作為個(gè)人貸款抵押物()。

A、土地所有權(quán)
B、宅基地
C、自留地
D、通用廠房

10.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于合同填寫注意事項(xiàng)中正確的是()。

A、簽訂多頁合同或因“其他事項(xiàng)”填寫空間不足而需添加的附頁,必須由合同各方當(dāng)事人共同加蓋訂立合同時(shí)所用印章或加蓋騎縫章
B、填寫合同內(nèi)容時(shí),如有合同內(nèi)容、文字的變動,可以由銀行單方涂改后加蓋“校對章”即可,不需要其他合同當(dāng)事人簽字蓋章確認(rèn)
C、凡不需填寫的空格,可用斜線劃去或加蓋空白章,不得留有空白
D、合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)使用國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)文字填寫

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