單項選擇題按照風(fēng)險的對象對風(fēng)險進行分類時，風(fēng)險類型不包括()風(fēng)險

A、財產(chǎn) 
B、責(zé)任 
C、人身 
D、社會


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1.單項選擇題關(guān)于物業(yè)管理招投標標的的說法，錯誤的是()

A、標底是招標項目的預(yù)期價格水平 
B、標底是業(yè)主所期望的物業(yè)管理服務(wù)檔次和所能承受的管理服務(wù)費用的最低限額的統(tǒng)一 
C、標底一般不向投標人公開 
D、標底是衡量投標單位報價的基本依據(jù)和準繩

2.單項選擇題關(guān)于物業(yè)管理招投標的說法，錯誤的是()

A、物業(yè)管理招標投標實質(zhì)是一種市場雙向選擇行為 
B、物業(yè)管理招標行為和投標行為是有機結(jié)合的 
C、物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供交換的標的只是勞務(wù)性服務(wù) 
D、物業(yè)管理實行招標投標是社會主義市場經(jīng)濟的需要

3.單項選擇題關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同差異的說法，錯誤的是()

A、二者合同主體不同 
B、二者合同客體不同 
C、二者簽訂時間不同 
D、二者合同有效期限不同

4.單項選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同是（）。

A.諾成合同
B.有償合同
C.要式合同
D.無償合同

5.單項選擇題住宅小區(qū)成立業(yè)主大會選舉業(yè)主委員會后，物業(yè)服務(wù)合同的甲方是()

A、業(yè)主委員會 
B、建設(shè)單位 
C、物業(yè)服務(wù)企業(yè) 
D、居民委員會

6.單項選擇題成本控制中的例外管理主要用于成本的()

A、事先控制 
B、事中控制 
C、事后控制 
D、反饋控制

7.單項選擇題關(guān)于成本控制中的事后控制的說法，錯誤的是()。

A、事后控制是事中控制的延續(xù) 
B、事中控制是事后控制的前提 
C、事后控制是成本控制的中心環(huán)節(jié) 
D、事后控制是下一循環(huán)中事先控制的組成部分

8.單項選擇題下列費用中，屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)費用預(yù)算構(gòu)成項目的是()。

A、財務(wù)人員福利費 
B、財務(wù)人員工資 
C、匯總損失 
D、保險費

9.單項選擇題在成本預(yù)算中，以過去的實際費用支出為基礎(chǔ)編制的預(yù)算屬于()

A、固定預(yù)算 
B、零基預(yù)算 
C、概率預(yù)算 
D、彈性預(yù)算

10.單項選擇題關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)成本中按規(guī)定提取的福利費的說法，錯誤的是()

A、福利基金按工資總額的14%計提 
B、員工獎金按工資總額的10%計提 
C、教育經(jīng)費按工資總額的1.5%計算 
D、公會基金安工資總額的2%計算