單項選擇題某寫字樓投資項目在40年的持有期內(nèi)各年凈運營收益均為20萬元，折現(xiàn)率為10%，則該寫字樓投資項目的收益現(xiàn)值為()。

A.195.58
B.165.58
C.295.58
D.265.58


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3.單項選擇題以下關(guān)于復(fù)利計算公式中系數(shù)的表述中，錯誤的是()。

A.(1+i)n稱為“等額序列支付現(xiàn)值系數(shù)”
B.[i(1+i)n/(1+i)n—1]稱為“一次支付現(xiàn)值系數(shù)”
C.[i(1+i)n/(1+i)n—1]稱為“一次支付終值系數(shù)”
D.[i/(1+i)n—1]稱為“等額序列支付終值系數(shù)”

4.單項選擇題在復(fù)利計算公式中，常用的符號包括P、F、A.、G、S、n和i等，其中G表示()。

A.每一時間間隔收入或支出的等比變化值
B.每一時間間隔收入或支出的等差變化值
C.連續(xù)出現(xiàn)在各計息周期期末的等額支付金額
D.每個計息周期的利率

5.單項選擇題年利率為12%，存款額為1000元，期限為一年，分別以一年1次復(fù)利計息、一年4次按季利率計息、一年12次按月利率計息，則一年后的本利和分別為()。

A.1120、1125.51、1126.83
B.1120、1126.83、1125.51
C.1126.83、1125.51、1120
D.1126.83、1120、1125.51

8.單項選擇題我國房地產(chǎn)開發(fā)貸款和住房抵押貸款都是按()計息的。

A.單利
B.復(fù)利
C.單利和復(fù)利
D.單利或復(fù)利