單項(xiàng)選擇題商品房銷售階段的物業(yè)管理服務(wù)，客觀上只能由()選聘物業(yè)管理企業(yè)來實(shí)施。

A、業(yè)主
B、政府主管部門
C、業(yè)主大會
D、建設(shè)單位


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1.單項(xiàng)選擇題為規(guī)范物業(yè)管理市場秩序，加強(qiáng)對物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的管理，1999年建設(shè)部印發(fā)了()。

A、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》
B、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》
C、《關(guān)于實(shí)行物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理，管理員崗位培訓(xùn)合格上崗制度的通知》
D、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》

2.單項(xiàng)選擇題為保障住房售后的維修管理，維護(hù)住房產(chǎn)權(quán)人和使用人的共同利益，建設(shè)部、財(cái)政部于1998年11月印發(fā)()。

A、《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》
B、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》
C、《物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》
D、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》

3.單項(xiàng)選擇題為規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理行為，有利于企業(yè)公平競爭，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算，財(cái)政部1998年頒布了()。

A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
B、《物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》
C、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》
D、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》

4.單項(xiàng)選擇題推動(dòng)我國全面開展物業(yè)管理活動(dòng)的基石是（）。

A.《物業(yè)管理?xiàng)l例》
B.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》
C.《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
D.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》

5.單項(xiàng)選擇題2000年，()成立，對加強(qiáng)物業(yè)管理行業(yè)指導(dǎo)和行業(yè)自律起到了重要作用。

A、全國物業(yè)管理專家委員會
B、全國物業(yè)管理工作委員會
C、中國房地產(chǎn)協(xié)會
D、中國物業(yè)管理協(xié)會

6.單項(xiàng)選擇題1994年，建設(shè)部頒了()，明確要求“住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)逐步推行社會化、專業(yè)化的管理模式，由物業(yè)管理公司統(tǒng)一實(shí)施專業(yè)化管理”。

A、《物業(yè)管理招投標(biāo)管理辦法》
B、《全國物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》
C、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
D、《住宅小區(qū)管理辦法》

9.單項(xiàng)選擇題業(yè)界普遍認(rèn)為，物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的()。

A、法國
B、日本
C、美國
D、英國

10.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的特征有（）。

A.社會化
B.遵循市場原則
C.專業(yè)化
D.市場化
E.非市場性