多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理績(jī)效評(píng)價(jià)的基本要素有()。

A.評(píng)價(jià)指標(biāo)
B.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
C.評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)
D.評(píng)價(jià)方法
E.評(píng)價(jià)內(nèi)容


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于投保人、受害人、保險(xiǎn)人的索賠關(guān)系的說(shuō)法,正確的有()。

A.投保人可向保險(xiǎn)人索賠
B.受害人可向保險(xiǎn)人索賠
C.投保人、受害人均可向保險(xiǎn)人索賠
D.受害人可向投保人索賠
E.受害人可同時(shí)向投保人、保險(xiǎn)人索賠

2.多項(xiàng)選擇題風(fēng)險(xiǎn)具有的特征有()。

A.負(fù)面性
B.不可測(cè)性
C.確定性
D.不確定性
E.可測(cè)性

3.多項(xiàng)選擇題按照成本計(jì)算依據(jù)的不同,可將物業(yè)管理成本劃分為()。

A.目標(biāo)成本
B.定額成本
C.計(jì)劃成本
D.固定成本
E.實(shí)際成本

4.單項(xiàng)選擇題寫字樓的租賃工作中,選擇租戶通常不考慮的因素是()。

A.可能面積的組合
B.尋租者將來(lái)擴(kuò)展辦公室面積的計(jì)劃
C.尋租者現(xiàn)在的辦公面積
D.尋租者經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的性質(zhì)

5.單項(xiàng)選擇題寫字樓物業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷,不宜采取的操作方式是()。

A.圍繞物業(yè)的交通便利性展開市場(chǎng)宣傳
B.圍繞物業(yè)的設(shè)施設(shè)備的先進(jìn)性展開市場(chǎng)宣傳
C.將擬出租房間對(duì)外開放,以供參觀
D.以租金遞減的方法吸引租戶

7.單項(xiàng)選擇題租售型寫字樓內(nèi),屬于非收益部分的區(qū)域是()。

A.門廳
B.會(huì)議窒
C.出租辦公區(qū)
D.租賃倉(cāng)庫(kù)

8.單項(xiàng)選擇題從物業(yè)管理的角度看,確保物業(yè)資產(chǎn)保值率和升值率最大化的關(guān)鍵措施是做好()工作。

A.物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的績(jī)效評(píng)價(jià)
B.物業(yè)安全管理
C.房屋與設(shè)備維護(hù)
D.物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理

9.單項(xiàng)選擇題依據(jù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的實(shí)際對(duì)照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)值,運(yùn)用功效系數(shù)法計(jì)算各項(xiàng)指標(biāo)實(shí)際得分的績(jī)效評(píng)價(jià)方法是()。

A.隸屬度賦值法
B.基本指標(biāo)計(jì)分法
C.修正指標(biāo)計(jì)分法
D.評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)分法

10.單項(xiàng)選擇題下列指標(biāo)中,不屬于物業(yè)管理績(jī)效評(píng)價(jià)基本指標(biāo)的是()狀況指標(biāo)。

A.財(cái)務(wù)效益
B.資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)
C.償債能力
D.經(jīng)營(yíng)發(fā)展

最新試題

零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理工作中,()是基礎(chǔ)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

會(huì)影響當(dāng)前房地產(chǎn)需求的政府政策變化不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

由于物業(yè)價(jià)值量大,加之獨(dú)一無(wú)二特性造成對(duì)影響物業(yè)價(jià)格的()等方面的情況在短時(shí)間內(nèi)不易了解,所以人們?cè)谖飿I(yè)交易時(shí)一般是十分謹(jǐn)慎的,從而物業(yè)交易價(jià)格通常難以在短期內(nèi)達(dá)成。

題型:多項(xiàng)選擇題

推動(dòng)了個(gè)人住房需求增加的政府政策變化包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

寫字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會(huì)影響到其()。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)置業(yè)投資者收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標(biāo)的正式投標(biāo)、答辯階段的工作包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

風(fēng)險(xiǎn)的重要特征是它的()。

題型:多項(xiàng)選擇題

反映企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)速度,以進(jìn)一步揭示影響企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量主要因素的資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)狀況指標(biāo)是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

商業(yè)輻射區(qū)的主要區(qū)域是與項(xiàng)目所處地點(diǎn)直接相鄰的區(qū)域,其營(yíng)業(yè)額的()都來(lái)自該區(qū)域。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題