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單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)研內(nèi)容中，屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)研內(nèi)容的是()。

A.一般利率水平、獲取貸款的可能性以及預(yù)期的通貨膨脹率
B.家庭人口規(guī)模及構(gòu)成
C.居民家庭生活習(xí)慣、審美觀念及價(jià)值取向
D.Ⅸ域地質(zhì)條件

1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)評估價(jià)值所對應(yīng)的時(shí)間是()。

A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)
B.開始估價(jià)日期
C.完成估價(jià)日期
D.出具估價(jià)報(bào)告日期

2.單項(xiàng)選擇題房屋租賃成本租金中不包括()。

A.房產(chǎn)稅
B.投資利息
C.折舊費(fèi)
D.利潤

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于拍賣底價(jià)的說法，錯(cuò)誤的是()。

A.拍賣底價(jià)是拍賣前公布的拍賣標(biāo)的物的評估價(jià)
B.拍賣底價(jià)又稱為保留價(jià)
C.競買人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到拍賣底價(jià)的，拍賣無效
D.拍賣底價(jià)是拍賣前確定的拍賣標(biāo)的最低售價(jià)

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于物業(yè)價(jià)格特征的說法，正確的是()。

A.物業(yè)價(jià)格受區(qū)位影響小
B.物業(yè)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是物業(yè)權(quán)益的價(jià)格
C.物業(yè)價(jià)格不容易受交易者的個(gè)別因素影響
D.物業(yè)價(jià)格形成的時(shí)間較短

5.單項(xiàng)選擇題下列部門中，最有可能成為成本中心的是()。

A.總經(jīng)理辦公室
B.公共關(guān)系部
C.客戶接待部
D.工程維修部

6.單項(xiàng)選擇題制約不必要或不合理開支的物業(yè)管理成本控制機(jī)制是()控制。

A.前饋性
B.防護(hù)性
C.反饋性
D.應(yīng)急性

7.單項(xiàng)選擇題成本控制的中心環(huán)節(jié)是（）。

A.制度控制
B.會計(jì)控制
C.相對成本控制
D.過程控制

8.單項(xiàng)選擇題在過去實(shí)際費(fèi)用基礎(chǔ)上增加或減少一定的百分比確定出的預(yù)算是()預(yù)算。

A.固定
B.彈性
C.零基
D.概率

9.單項(xiàng)選擇題下列支出中，按現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度應(yīng)列入物業(yè)管理成本支出的是()的支出。

A.購置固定資產(chǎn)
B.購置無形資產(chǎn)
C.職工勞動保險(xiǎn)費(fèi)
D.贊助、捐贈

10.單項(xiàng)選擇題下列費(fèi)用中，屬于物業(yè)管理營業(yè)成本的是()。

A.咨詢費(fèi)
B.酬金
C.固定資產(chǎn)折舊費(fèi)
D.業(yè)務(wù)招待費(fèi)