問答題

制定物業(yè)管理方案的一般程序包含有如下哪些？
A.組織人員參加方案制定
B.對項目進行分析、收集信息資料
C.進行招標文件編寫內(nèi)容的分工
D.確定組織架構和人員配置
E.測算物管成本
F.制訂詳細操作方案
G.測算服務費用
H.對方案進行審核、校對、調(diào)整
I.排版、印刷、裝幀


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1.多項選擇題投標報價的技巧有()。

A.多方案報價
B.保本報價
C.包干制報價
D.酬金制報價

2.多項選擇題投標報價應注意的策略有()。

A.確定項目運作盈虧平衡點和利潤空間、預測標底和競爭對手報價范圍
B.測算自己的讓價幅度
C.密切關注，正確分析競爭對手報價
D.補充一些優(yōu)惠條件作為報價的附加

4.多項選擇題投標文件編寫的基本要求有()。

A.使用統(tǒng)一計量單位
B.使用統(tǒng)一貨幣
C.使用統(tǒng)一行業(yè)標準規(guī)范
D.使用準確表達方式
E.行文格式要正確
F.確保資料的真實性

5.多項選擇題現(xiàn)場踏勘的具體內(nèi)容包括()。

A.了解建筑及安裝施工的進度
B.主要業(yè)主的情況
C.物業(yè)管理的相關政策法規(guī)
D.物業(yè)地氣候條件、經(jīng)濟、人文環(huán)境、消費需求和市場情況

6.多項選擇題投標組織策劃的主要任務是()。

A.項目分析評估
B.標書編制
C.投標策略的制定
D.參與現(xiàn)場踏勘
E.開標、評標、現(xiàn)場答辯
F.答疑評判

7.多項選擇題投標風險主要來源于()方面。

A.招標人和招標物業(yè)
B.政府政策變動
C.投標人
D.競爭對手