判斷題用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]來分析投資回收與投資回報,Pi就是投資者投入資本金后所獲得的投資回收,Pi/[(1+i)n-1]就是投資者的投資回報。()

你可能感興趣的試題

1.單項選擇題我國就管理渠道來說,將固定資產投資分為()。

A.基本建設投資,更新改造投資,房地產開發(fā)投資和其他固定資產投資
B.國有經濟、集體經濟、個體經濟、聯體經濟、股份制經濟、外商投資經濟、港澳臺投資經濟
C.國家預算內資金、國內貸款、利用外資、自籌資金和其他投資
D.建筑安裝工程、設備和工器具和其他費用投資

3.單項選擇題房地產的經濟壽命是指物業(yè)開始使用至()的時刻。

A.收益為零
B.產生的收益超過其使用成本
C.凈收益為零
D.收益率小于基準收益率

5.多項選擇題房地產開發(fā)項目的主要合同關系有()。

A.開發(fā)商的主要合同關系
B.承包商的主要合同關系
C.建筑商的主要合同關系
D.監(jiān)理機構的主要合同關系
E.供應商的主要合同關系

6.多項選擇題建設工程進度控制工作的主要內容包括()。

A.施工現場的調研與分析
B.編制項目建設工程進度計劃
C.監(jiān)督項目施工進度計劃的執(zhí)行
D.制訂勘查計劃
E.對項目建設總周期目標的論證與分析

7.單項選擇題個別發(fā)展項目因素、建筑物類型、地點等引起的項目風險屬于()。

A.系統風險
B.資本價值風險
C.個別風險
D.比較風險

9.單項選擇題寫字樓經營者與甲公司簽定了20年的租賃合同,租金為400元/m2?年,則其面臨()。

A.市場供求風險
B.周期風險
C.變現風險
D.通貨膨脹風險

10.單項選擇題()是指投資完成后所收回的資金與初始投入的資金相比,購買力降低給投資者帶來的風險。

A.通貨膨脹風險
B.市場供求風險
C.變現風險
D.政策風險

最新試題

房地產開發(fā)項目經濟評價中,選擇評價的基數參數時,一般將基準收益率和目標投資回報率等指標歸為()指標。

題型:單項選擇題

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元,經營費用占租金收入的50%,年還本付息數額相當于經營費用的1/3,那么,該物業(yè)投資的償債備付率為()。

題型:單項選擇題

購置某物業(yè)用于出租經營,購買價格為100萬元,從購買后下一年開始有租金收入,年凈租金收入為20萬元,現金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10%,則該項目的動態(tài)投資回收期()。

題型:單項選擇題

《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質、位置和界限。()

題型:判斷題

在收集一手資料時,最普遍采用的手段是()。

題型:單項選擇題

對建設投資估算的精度在±10%,所需費用,小型項目約占投資的1.0%~3.0%,大型復雜的工程約占0.2%~1.0%屬于()階段。

題型:單項選擇題

掛牌出讓的優(yōu)勢有()。

題型:多項選擇題

在開發(fā)項目財務評價中,動態(tài)投資回收期肯定大于()。

題型:單項選擇題

公共設施配套費在房地產開發(fā)項目投資估算的費用構成中屬于()。

題型:單項選擇題

一般來說,房地產市場是一個完全競爭的市場。()

題型:判斷題