多項選擇題物業(yè)管理的專業(yè)化，指的是由物業(yè)服務企業(yè)通過合同或契約的簽訂，按照（）的意志和要求去實施專業(yè)化管理。

A.產權人
B.居民委員會
C.業(yè)主大會
D.使用人
E.物業(yè)服務企業(yè)


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1.多項選擇題《物業(yè)管理條例》對物業(yè)管理的理解正確的有（）。

A.物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)的方式來實現的活動
B.物業(yè)管理活動的基礎是物業(yè)服務合同
C.房地產物質形態(tài)的演變導致物業(yè)管理狀況的演變
D.物業(yè)管理活動應遵循市場原則
E.物業(yè)管理屬于第三產業(yè)

2.多項選擇題對房屋等建筑物的管理，業(yè)主可以采用的方式有（）。

A.業(yè)主自行進行管理
B.業(yè)主可以將不同的服務內容委托給同一個專業(yè)公司
C.業(yè)主將不同的服務內容委托給不同的專業(yè)公司
D.業(yè)主選聘物業(yè)服務企業(yè)進行管理
E.業(yè)主將服務內容委托居委會處理

3.多項選擇題為了處理好行政處罰和承擔民事責任之間的關系，《物業(yè)管理條例》在設定法律責任時遵循的原則有（）。

A.由業(yè)主先進行自我管理、自我約束，然后再追究相應的法律責任
B.凡是能夠通過承擔民事責任解決的，不再設定行政處罰的原則
C.維護全體業(yè)主合法權益的原則
D.確實涉及違反行政管理規(guī)定，損害公共利益，需要給予行政處罰的，則優(yōu)先保證民事責任的承擔，以允分體現優(yōu)先保護全體業(yè)主利益的原則
E.現實性與前瞻性有機結合的原則

4.單項選擇題業(yè)主之間建立的基礎是（），管理規(guī)約就是物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主建立的共同契約。

A.共同財產和共同區(qū)域
B.共同財產和共同利益
C.共同設施和共同原則
D.共同利益和共同管理

5.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收錢款費用的，不得向業(yè)主收?。ǎ?。

A.手續(xù)費
B.水電費
C.通信費用
D.取暖費

7.多項選擇題開發(fā)建設單位在物業(yè)管理活動中的義務是（）。

A.制定臨時管理規(guī)約并明示購房人
B.住宅物業(yè)必須通過招標投標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)
C.提供必要的物業(yè)管理用房
D.不得擅自處分物業(yè)共用部位和公用設施設備
E.在保修期限和保養(yǎng)范圍內承擔物業(yè)的保修責任

8.單項選擇題以下不屬于《物業(yè)管理條例》立法宗旨的是（）

A、規(guī)范物業(yè)管理活動
B、改善人民群眾的生活和工作環(huán)境
C、維護當事人合法權益
D、培育市場，充分發(fā)揮市場優(yōu)化資源配臵的作用

9.單項選擇題《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》中規(guī)范的內容不包括（）。

A.確定了物業(yè)管理活動主管部門
B.確定了物業(yè)管理服務的合同制度與備案制度
C.明確了管理委員會的權利與義務
D.針對業(yè)主的主要違規(guī)行為規(guī)定了行政處罰措施

10.單項選擇題我國第一部系統(tǒng)規(guī)范物業(yè)管理制度的規(guī)范性文件是（）。

A.《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
B.《物業(yè)管理條例》
C.《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》
D.《物業(yè)服務企業(yè)資質管理試行方法》