單項(xiàng)選擇題確定房屋所有權(quán)人的主要憑據(jù)是（）。

A.房屋現(xiàn)居者口頭訴說(shuō)
B.稅務(wù)局頒發(fā)的土地使用權(quán)證
C.房地產(chǎn)行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋所有權(quán)證
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與業(yè)主簽訂的合同憑證


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1.單項(xiàng)選擇題我國(guó)實(shí)行（）歸屬同一個(gè)主體的原則。

A.房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)
B.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)
C.地皮所有權(quán)和房屋居住權(quán)
D.房屋居住權(quán)和土地使用權(quán)

2.單項(xiàng)選擇題業(yè)主委員會(huì)制度的缺點(diǎn)在于缺乏有效的（），難以體現(xiàn)全體業(yè)主的意愿，有違權(quán)責(zé)一致的原則。

A.執(zhí)行機(jī)制
B.監(jiān)督機(jī)制
C.維護(hù)機(jī)制
D.統(tǒng)一機(jī)制

4.多項(xiàng)選擇題如違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)()。

A、責(zé)令限期改正，給予警告
B、沒(méi)收違法所得
C、并處10萬(wàn)元以上罰款
D、100萬(wàn)元以下罰款

5.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，()的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

A、住宅物業(yè)
B、非住宅物業(yè)
C、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)
D、與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)

6.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)()進(jìn)行查驗(yàn)。

A、物業(yè)共用部位
B、共用設(shè)施設(shè)備
C、業(yè)主自用部位
D、業(yè)主自用設(shè)施設(shè)備

9.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)()。

A、不得作出與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的決定
B、不得從事與設(shè)施設(shè)備管理無(wú)關(guān)的活動(dòng)
C、不得從事與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的活動(dòng)
D、不得作出與業(yè)主委員會(huì)無(wú)關(guān)的決定

10.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則應(yīng)當(dāng)就()等事項(xiàng)作出約定。

A、業(yè)主大會(huì)的議事方式、表決程序
B、業(yè)主投票權(quán)確定辦法
C、業(yè)主委員會(huì)的組成和委員任期
D、委員會(huì)委員的權(quán)利和義務(wù)