單項選擇題物業(yè)承接查檢時，建設(shè)單位向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交的技術(shù)資料是（）。

A.單位建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖
B.竣工總平面圖
C.物業(yè)的規(guī)劃
D.設(shè)備、設(shè)施的安裝、維護、保養(yǎng)等資料


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1.單項選擇題評標(biāo)委員會的專家成員，由招標(biāo)人從（）建立的專家名冊中采取隨機抽取的方式確定。

A.房地產(chǎn)行政主管部門
B.房屋規(guī)劃行政主管部門
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)主管部門
D.人民檢察院

3.單項選擇題評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的（），對投標(biāo)文件進行評審和比較，然后對評標(biāo)結(jié)果簽字確認。

A.評標(biāo)步驟和內(nèi)容
B.評標(biāo)標(biāo)準和方法
C.評標(biāo)期限和方法
D.評標(biāo)內(nèi)容和期限

4.單項選擇題下列前期物業(yè)管理招標(biāo)文件所包含的內(nèi)容中，屬于對招標(biāo)人及招標(biāo)項目簡介的內(nèi)容是（）。

A.物業(yè)服務(wù)項目
B.投標(biāo)人資格
C.物業(yè)管理用房的配備情況
D.服務(wù)應(yīng)達到的標(biāo)準

5.單項選擇題邀請招標(biāo)也稱定向招標(biāo)，是指招標(biāo)人有選擇向物業(yè)管理企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請書，邀請?zhí)囟ㄎ飿I(yè)管理企業(yè)參加投標(biāo)，主要適用（）的物業(yè)管理項目。

A.物業(yè)管理無要求
B.小區(qū)居民素質(zhì)有特定要求
C.物業(yè)管理有特定要求
D.小區(qū)公用設(shè)施與設(shè)備有特定要求

6.單項選擇題評標(biāo)活動由（）依法組建的評標(biāo)委員會負責(zé)。

A.招標(biāo)人
B.投標(biāo)人
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表
D.業(yè)主委員會

7.單項選擇題從事物業(yè)管理的招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)一定的具備條件，下列關(guān)于其說法中錯誤的是（）。

A.有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金
B.有能夠編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量
C.有房地產(chǎn)行政主管部門建立的物業(yè)管理評標(biāo)專家名冊
D.有超過100萬元的注冊資金和50人以上的工作團隊

8.單項選擇題招投標(biāo)方式進行交易活動最顯著的特征是（）。

A.將有序的競爭機制引入交易過程
B.可能出現(xiàn)串標(biāo)事件
C.使交易過程出現(xiàn)惡性競爭
D.費用低、時間短、程序簡單

9.單項選擇題通過招投標(biāo)方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)具有一定的優(yōu)越性，下列關(guān)于其優(yōu)越性的表述中不正確的是（）。

A.建設(shè)單位可以對各物業(yè)管理企業(yè)的競爭報價和其他條件進行綜合比較，從中選擇報價低、技術(shù)力量強、管理行為規(guī)范。信譽好、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量有保障的物業(yè)管理企業(yè)中標(biāo)
B.前期物業(yè)管理招投標(biāo)活動，要求依照法定程序進行，有利于協(xié)議選聘物業(yè)管理企業(yè)的競爭行為
C.前期物業(yè)管理實行招投標(biāo)制度，有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場競爭環(huán)境
D.促進物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，體現(xiàn)了機會均等的市場原則