單項選擇題《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》明確不得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的情況是（）。

A.達(dá)到法定條件的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓
B.依法收回土地使用權(quán)的
C.權(quán)屬無爭議的
D.未依法登記權(quán)屬解釋權(quán)的


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1.單項選擇題針對我國房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同存在的問題，《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》明確了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明的主要條款和內(nèi)容表述正確的是（）。

A.雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所
B.房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和價格
C.土地宗地號、土地使用權(quán)取得的年限及所有者
D.續(xù)約責(zé)任

2.單項選擇題為堵塞有些房產(chǎn)交易人欺騙房地產(chǎn)管理部門和稅務(wù)管理部門，造成國家稅費(fèi)流失，房地產(chǎn)管理部門在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中，必須核實當(dāng)事人申報的（）。

A.轉(zhuǎn)讓情況和成交價格
B.成交價格和出售情況
C.房產(chǎn)情況和轉(zhuǎn)讓情況
D.房地產(chǎn)地價格和物業(yè)管理情況

4.單項選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以分為有償轉(zhuǎn)讓與無償轉(zhuǎn)讓兩種不同性質(zhì)，有償轉(zhuǎn)讓主要是因（）。

A.買賣、交換以及其他合法方式發(fā)生的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B.繼承行為或贈與行為發(fā)生的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
C.房地產(chǎn)開發(fā)商提供土地使用權(quán)
D.以非法方式發(fā)生房產(chǎn)買賣

5.單項選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的實質(zhì)是（）。

A.房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移
B.提供土地使用權(quán)
C.房地產(chǎn)開發(fā)商地位轉(zhuǎn)移
D.以房地產(chǎn)抵債

6.單項選擇題下列選項，不屬于建設(shè)單位申領(lǐng)施工許可證的條件的是（）。

A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
B.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，其需要拆遷時，拆遷的進(jìn)度不必符合施工要求
D.按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理

8.單項選擇題申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)按審定設(shè)計方案要求向（）提供各類工程設(shè)計圖和有關(guān)文件。

A.規(guī)劃部門
B.政府機(jī)關(guān)
C.房地產(chǎn)主管部門
D.房地產(chǎn)開發(fā)商

9.單項選擇題城市規(guī)劃行政主管部門對建設(shè)項目選址意見書的審批權(quán)限實行分級管理，分級管理的劃分標(biāo)準(zhǔn)，主要是根據(jù)（）而確定。

A.批準(zhǔn)立項計劃的機(jī)關(guān)
B.批準(zhǔn)立項計劃的國家教委
C.批準(zhǔn)立項的房地產(chǎn)開發(fā)商
D.批準(zhǔn)立項計劃的規(guī)定