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單項選擇題我國對房屋租賃實行（）制度。

A.兩項登記備案
B.三項登記備案
C.四項登記備案
D.單項登記備案

1.單項選擇題房屋轉(zhuǎn)租是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人在租賃期限內(nèi)，征得（）同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

A.承租人
B.使用人
C.出租人
D.房地產(chǎn)開發(fā)商

2.單項選擇題出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付（），不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給其造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

A.承租人
B.使用人
C.業(yè)主委員會
D.物業(yè)管理部門

3.單項選擇題承租人需要繼續(xù)租用房屋的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿（）個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

A.1
B.2
C.3
D.4

4.單項選擇題房屋所有權(quán)人以營利為目的，將以（）方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家。

A.劃撥
B.平均分配
C.強占
D.租賃

5.單項選擇題住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和（）規(guī)定的租賃政策。

A.房屋所在地城市人民政府
B.各級人民政府
C.房地產(chǎn)主管部門
D.地方人民政府主管部門

6.單項選擇題建設(shè)部根據(jù)我國《民法通則》和《城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，制定并頒布了（）。

A.《城市房屋租賃法》
B.《物業(yè)管理條例》
C.《城市房屋租賃管理辦法》
D.《城市房地產(chǎn)租賃條文》

7.單項選擇題因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)等造成的損失，由（）承擔(dān)。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.中介公司
C.用戶自己
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

8.單項選擇題住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅交付用戶（）起計算。

A.使用之日
B.使用后1個月
C.預(yù)訂之日
D.使用后半年

9.單項選擇題用戶房屋因不可抗力或者使用不當(dāng)而造成損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（）。

A.也因承擔(dān)維修責(zé)任
B.不承擔(dān)責(zé)任
C.有權(quán)向用戶提出抗議
D.無權(quán)干涉用戶對房屋的行為舉動

10.單項選擇題銷售商品住宅時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人提供（）。

A."住宅質(zhì)量保證書"
B.《物業(yè)管理條例》
C."住宅空氣質(zhì)量認(rèn)證書"
D."家電使用說明書"