單項選擇題為維護房屋租賃市場秩序，保證國家關于房屋租賃的市場稅收，當事人簽訂、變更、終止租賃合同，均應當向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府（）登記備案。

A.房地產管理部門
B.財政部門
C.房地產開發(fā)商
D.物業(yè)管理部門


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1.單項選擇題我國對房屋租賃實行（）制度。

A.兩項登記備案
B.三項登記備案
C.四項登記備案
D.單項登記備案

6.單項選擇題住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家和（）規(guī)定的租賃政策。

A.房屋所在地城市人民政府
B.各級人民政府
C.房地產主管部門
D.地方人民政府主管部門

7.單項選擇題建設部根據我國《民法通則》和《城市房地產管理法》有關規(guī)定，制定并頒布了（）。

A.《城市房屋租賃法》
B.《物業(yè)管理條例》
C.《城市房屋租賃管理辦法》
D.《城市房地產租賃條文》

8.單項選擇題因用戶使用不當或擅自改動結構等造成的損失，由（）承擔。

A.房地產開發(fā)商
B.中介公司
C.用戶自己
D.房地產開發(fā)企業(yè)

9.單項選擇題住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅交付用戶（）起計算。

A.使用之日
B.使用后1個月
C.預訂之日
D.使用后半年

10.單項選擇題用戶房屋因不可抗力或者使用不當而造成損壞，房地產開發(fā)企業(yè)（）。

A.也因承擔維修責任
B.不承擔責任
C.有權向用戶提出抗議
D.無權干涉用戶對房屋的行為舉動