單項選擇題不屬于物業(yè)管理執(zhí)業(yè)資格考試所實行的是（）。

A.統(tǒng)一地點
B.統(tǒng)一組織
C.統(tǒng)一大綱
D.統(tǒng)一時間


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1.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)應當具備的條件中，以下對能夠獨立承擔民事責任的表述，不正確的是（）。

A.如果企業(yè)沒有獨立的財產(chǎn)，是不可能獨立承擔民事責任的
B.如果企業(yè)不能就自己行為承擔相應責任，難謂其具獨立的主體資格
C.獨立承擔民事責任是建立在獨立人格基礎(chǔ)之上的
D.獨立承擔民事責任是建立在獨立財產(chǎn)基礎(chǔ)之上的

5.單項選擇題物業(yè)的自然情況中，應明確物業(yè)類型，物業(yè)類型應當以（）審定的建筑用途劃分。

A、建設(shè)部門
B、城市規(guī)劃部門
C、物業(yè)管理部門
D、業(yè)主大會

7.單項選擇題不屬于房地產(chǎn)權(quán)屬登記作用的是（）。

A.保護物業(yè)服務企業(yè)的合法權(quán)益
B.保護房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益
C.避免交易風險實行房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理制度可以有效避免交易風險
D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記是房地產(chǎn)管理的基礎(chǔ)工作

9.單項選擇題物業(yè)管理一級服務標準在關(guān)于房屋管理的要求中，應根據(jù)（），定期檢查房屋共用部位的使用狀況。

A.房屋規(guī)劃部門的要求
B.房屋實際使用年限
C.物業(yè)服務合同的約定條款
D.業(yè)主的要求