多項(xiàng)選擇題《物業(yè)服務(wù)企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》結(jié)合物業(yè)服務(wù)企業(yè)的特點(diǎn)及其管理要求，從（）等方面具體規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理行為。

A.代管基金
B.成本
C.稅金
D.費(fèi)用
E.營業(yè)收入


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1.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理新體制在（）等各類物業(yè)中廣泛采用。

A.新、舊住宅區(qū)
B.科技園區(qū)
C.辦公樓宇
D.學(xué)校
E.醫(yī)院

2.多項(xiàng)選擇題新中國成立后的五十多年中，公有住宅的總量經(jīng)歷了一個(gè)（）的演變過程。

A.由小到大
B.由大到小
C.由多到少
D.由少到多
E.由復(fù)雜到簡單

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到房地產(chǎn)行政主管部門辦理備案，需要提交的必備資料有（）。

A.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和企業(yè)章程
B.驗(yàn)資證明
C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D.企業(yè)法定代表人的身份證明
E.專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)我國《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，下列關(guān)于招投標(biāo)程序的說法正確的是（）。

A.開標(biāo)在投標(biāo)截止日后進(jìn)行
B.招標(biāo)人在投標(biāo)截止到日前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀
C.評標(biāo)應(yīng)當(dāng)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行
D.評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)
E.招標(biāo)人僅向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，不必通知未中標(biāo)的投標(biāo)人

5.多項(xiàng)選擇題前期物業(yè)管理招標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵循（）的原則。

A.公開
B.政府批準(zhǔn)
C.公平
D.公正
E.誠實(shí)信用

6.多項(xiàng)選擇題下列情形中，屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓的有（）。

A.房地產(chǎn)買賣
B.房地產(chǎn)入股
C.房地產(chǎn)繼承
D.房地產(chǎn)抵債
E.房地產(chǎn)典當(dāng)

7.多項(xiàng)選擇題為有效促進(jìn)城市建設(shè)，和諧城市經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)要符合城市規(guī)劃要求，包括（）。

A.用地?cái)?shù)量、位置和強(qiáng)度
B.建筑用途的功能布局
C.建筑設(shè)計(jì)形式、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
D.建筑造價(jià)成本低廉
E.開發(fā)商的凈利潤

8.多項(xiàng)選擇題在商品房預(yù)售或現(xiàn)售中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)禁止的行為包括（）。

A.分割拆零銷售商品住宅
B.選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房
D.采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房
E.在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人

9.多項(xiàng)選擇題對業(yè)主具有約束力的業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，必須是（）。

A.依法設(shè)立的業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的
B.業(yè)主大會、業(yè)主委員會依據(jù)法定程序作出的
C.符合法律、法規(guī)及規(guī)章
D.不違背社會道德，不損害國家、公共和他人利益
E.維護(hù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織利益

10.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)前期工作階段的內(nèi)容，包括（）等方面工作。

A.取得建設(shè)用地
B.審定項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)
C.投資機(jī)會選擇與決策分析
D.取得建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)
E.完成房屋拆遷